Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 292,27m²

Osoba prowadząca Rafał tel. 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biuro o pow. 292,27 m2 w prestiżowym budynku handlowo - biurowym . Biuro mieści się w eleganckim obiekcie komercyjnym (bez mieszkańców ) , na terenie Mokotowa , w rejonie stacji metra Aleja Wilanowska. Świetna lokalizacja w budynku o ciekawej i unikatowej nowoczesnej architekturze . Obiekt funkcjonalny , doskonale doświetlona powierzchnia światłem dziennym . Bardzo dobra propozycja na firmę doradczą , kancelarie , reprezentacyjne biuro , przedstawiciela handlowego , rekrutacje . Dodatkowo możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny . Sprawne połączenie z innymi częściami Warszawa . Komunikacja to duży węzeł przesiadkowy ; metro M1 , ( dojazd do Centrum ok 10 minut ) , tramwaj , autobus , komunikacja podmiejska - kierunek południowy ( Piaseczno , Konstancin ...) Dobry dojazd samochodem , w pobliżu duże arterie komunikacyjne . W pobliżu sklepy , usługi , gastronomia , placówki finansowe , rekreacja ( fitness , basen ) . Najwyższa jakość powierzchni biurowej , wnętrza są wykończone materiałami o wysokim standardzie ( marmur ) Na parterze profesjonalna recepcja z poczekalnią i ochroną ,reprezentacyjne wejście , trzy nowoczesne windy , poczekalnia na piętrze . Możliwość aranżacji otwartej przestrzeni zgodnie z oczekiwaniami Klienta . Dostępna powierzchnia na 2 piętrze , stanowi całość kondygnacji . obecny układ: mieszany: open space x2 + pokoje biurowe (3), sale spotkań, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne na serwerownię Aneks kuchenny z opcją powiększenia do dużej kuchni z oknem Aktualnie w zabudowie gips- karton w układzie recepcja z dużym hallem otwartymi powierzchniami oraz niezależnymi gabinetami . Własne zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej . Infrastruktura biurowa ; centrala telefoniczna , czujnik dymu , klimatyzacja , kontrola dostępu , łącze światłowodowe , pełne okablowanie ( elektryczne , komputerowe , telefoniczne , dwustronne zasilanie BMS . Podwieszane sufity , wykładzina . Otwierane okna . Praktyczne ścianki działowe ( również ze szkła i aluminium ) . Przy budynku duży parking , możliwości parkowania przy budynku i w okolicy . Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym , cena 100 euro netto /1 szt. / miesięcznie . Całodobowy dostęp do budynku ,bez ograniczeń dni wolnych od pracy . Ochrona , monitoring , nowoczesne systemy zabezpieczeń . Miesięczny czynsz najmu 13,50 Euro / m 2 netto .(przy najmie min.60 miesięcy ) . Współczynnik powierzchni wspólnych 2 % . Opłaty eksploatacyjne 29 zł / m 2 netto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1096/11049/OLW