Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów - 152,0m²

| Do wynajęcia elegancki lokal w "Rezydencji Merliniego" przy ul. Puławskiej Prestiżowa lokalizacja Starego Mokotowa Perfekcyjny lokal w doskonałej lokalizacji Wnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal. Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia tj wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca. W pomieszczeniach lokalu działa wentylacja mechaniczna (+grawitacyjna) i klimatyzacja. Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje). Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem. Atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja 4 km od ścisłego centrum - położenie budynku między ul. Merliniego a ul. Puławską - przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra - w bliskim sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje - dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni - świadectwo energetyczne - doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń - cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna - łatwość parkowania - w garażu podziemnym jedno miejsce parkingowe płatne oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy. Opis pomieszczeń, z których składa się lokal: Poziom 0: - wejście z holem - 15,60 m2 - recepcja - 2,1 m2 - dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2 - korytarz - 6,4 m2 - schowek - 1,4 m2 - łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2 - kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2 - schody - 4,9 m2 Antresola: - hol - 10,1 m2 - recepcja - 6,6 m2 - gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami - sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2 - pokój - 9,2 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2 - toaleta - schody - 6,2 m2 W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5,5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet. We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie. Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem egzotycznym. Podany czynsz jest już kwotą brutto. Lokal dostępny od zaraz. Agencja pobiera prowizję. K O N T A K T: M: +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Rezydencja Merliniego | Kategoria oferty: usługi, sklep, gabinet | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: centralne | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, metro, komunikacja podmiejska | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: park, centrum miasta | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: wejście z ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: kamień | Indywid. aranżacja: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Kategoria biurowca: A | Pow. całk. budynku [m2]: 152 | Pow. całk. biurowa [m2]: 152 | Min. okres naj. (mies.): 24 | Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ochrona, monitoring | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Opł. za miejsca parking. podziemne: 250 | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: aluminiowe | Instalacje: bardzo dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 152 | Rok budowy: 2007 | Ostatnia modernizacja: 2020 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=6492125 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Owczarski | 226pokaż telefon | 579pokaż telefon | t.owczarskontaktuj się | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ASK-BW-144030