Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 121 m 2 na terenie Mokotowa Sielce, w rejonie ulicy Belwederskiej i Czerniakowskiej . Obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnym , na terenie gastronomia . Bardzo dobra propozycja na biuro , agencję reklamową , postprodukcje filmową , studio telewizyjne . Zaletą oferty jest bezproblemowy dostęp każdego dnia lub nocy , bez ograniczeń godzinowych i Święta . Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, w pobliżu pasaż handlowy , liczne sklepy , usługi , gastronomia . Świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy. . Dojazd do Centrum komunikacją miejska autobusowa i tramwajowa ok 15 min . Dobry dojazd dla Pracowników i Klientów . Obiekt w którym mieści się oferowane biuro jest na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną oraz monitoringiem . Dostępna powierzchnia na 2 piętrze , budynek bez dostepu do windy . Lokal dwustronny (okna północ- południe ) . Wysokość ok 3 m. Powierzchnia w kształcie zbliżonym do prostokąta , w układzie gabinetowym z wejściem z przestrzennego korytarza - 6 pomieszczeń . Zaplecze sanitarne na piętrze , w części wspólnej . Możliwość montażu klimatyzacji . Okablowanie elektryczne , komputerowe , telefoniczne . Instalacja przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe . Podłoga wykładzina dywanowa nowa/czysta .Ściany pomalowene na kolor biały . Łącze światłowodowe , kilku operatorów do wyboru . Miesięczny czynsz najmu netto w przypadku podlicznika energii elektrycznej 67,02 zł/m 2 netto - plus energia elektryczna z licznika . W cenie uwzględnione są opłaty za media . (opłaty za prąd, wodę , ogrzewanie , ochronę ) . Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne . Lokal i budynek w dobrym stanie i standardzie . Wymagana kaucja. Oferta bez mebli . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Lokal dostepny od sierpnia 2024 roku. Szczegółowe informacje oraz prezentacja - Rafał 600524432 . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)