Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 115,4m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia lokal biurowy na 2 piętrze o pow. ok 115 m2 w nowoczesnym biurowcu z parkingiem . (biuro dla ok 20 pracowników ) Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską . Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez potrzeby dojazdu przez ten obszar . Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową . Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego . Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , bliska odległość od Galerii Mokotów . Okolica z dużym wyborem oferty gastronomicznej , dobre miejsca na lunch i spotkania biznesowe . Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra . Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut . Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem . Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe . Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości . Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym. Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym . Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją . Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu . Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru . Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji ) Lokal na 2 piętrze bardzo wyciszony ,okna wychodzą na osiedle z dużą ilością zieleni i wewnętrzną cichą ulice . Pow.całkowita wynosi pow 115 m 2 , w tym 97,51 m 2 powierzchnia użytkowa. Różnica to współczynnik pow.wspólnej piętra i budynku. Otwarta przestrzeń z dużymi mozliwościami podziału lub tworzenia otwartej przestrzeni . Aktualnie w układzie; dwa mniejsze gabinety do pracy i jeden duży główny, magazynek . Lokal do aranżacji , wymaga odświeżenia . Kuchnia i toalety w części wspólnej obiektu . Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo otwierane okna ) i ogrzewanie. Nowoczesny sytem zarządzania ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa. Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze . Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym . Mozliwość przygotowania biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy , przy udziale profesjonalnego Architekta . Czynsz Najmu ; 14 euro/m2 netto . Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto . Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1654/11049/OLW