Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Sokratesa

Do wynajęcia: lokal biurowo- magazynowy o pow.249,03 m2 na warszawskich Bielanach, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność od lutego 2025 r. Lokal magazynowo-biurowy mieszczący się w budynku biurowo-magazynowego na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Sokratesa, Powierzchnia rozlokowana na dwóch poziomach: -magazyn na parterze: 175,37 m2, -powierzchnia socjalna na 1 piętrze: 73,65 m2 Istnieje możliwość wynajęcia lokali biurowych (już od kilkunastu metrów) na terenie obiektu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -Czynsz za magazyn: 34,00 PLN/m2. -Czynsz za powierzchnię socjalną: 5,00 PLN/m2, -Koszty operacyjne (tylko powierzchnia magazynowa): 16,61 PLN/m2, -Ogrzewanie (zaliczka płatna cały rok): 5,18 zł netto/m - ogrzewany jest cały magazyn, tj. 175,37 m oraz 19,93 m powierzchni socjalnej. Łącznie ogrzewana powierzchnia wynosi: 195,31 m -Energia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 PLN od osoby. Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych i ogrzewania: 11 478,70PLN Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: naziemne miejsca postojowe, -Samochód osobowy 170 zł netto/m-c; -bus 390 zł netto/m-c; -samochód ciężarowy 500 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Czas bezpłatny: 1h. Umowa: -Czas trwania umowy: umowa na czas nieoznaczony z okresem wypowiedzenia lub umowa na czas oznaczony, -Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media, -akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu, Opis kompleksu: Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.Powierzchnie magazynowe i produkcyjne na poziomie parteru; biura na piętrze pierwszym. Stołówka na terenie kompleksu. Lokalizacja: Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tramwaje, autobusy, metro oraz trasa szybkiego ruchu - S7 trasa Mostu Północnego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości