Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka - 748,6m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni dedykowanej pod działalność usługową (działalność sportowa, hurtownia, IT, sklep etc. o łącznej powierzchni użytkowej 748,60 mkw,   na  warszawskiej Białołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta.  W skład powierzchni wchodzą: sala sprzedażowa na parterze wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi o łącznej powierzchni 556 m2 oraz biura na piętrze o powierzchni 192,60 m2 Na obu kondygnacjach zostały wydzielone pomieszczenia zaplecza socjalnego (toalety, szatnie, jadalnie) Duża ilość miejsc parkingowych. Przystanek autobusowy w sąsiedztwie obiektu. Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych. Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja). - Część magazynowa wyposażona w bramę wjazdową   z poziomu "0"  o wymiarach 2,7 x 2,7 m. - Posadzka niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego. - Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym (okna w elewacji południowej i północnej na całej długości ściany parteru i biura) - Możliwy  podział powierzchni biurowej i magazynowej pod  potrzeby aranżacyjne najemcy. - Powierzchnia do ewentualnej aranżacji (możliwość likwidacji prawie wszystkich ścian, oznaczonych kolorem czerwonym na planie) Media: Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych. Warunki kontraktu:  Minimalny okres najmu 24 m-sce   Zabezpieczenie realizacji kontraktu: - kaucja równa 3 miesięcznej wysokości czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa); - oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Warunki finansowe: 46 PLN/m2 + VAT Do podanej ceny należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w kwocie 7,92 PLN/m2 Miejsce parkingowe 250 PLN
Numer oferty: WIL518061
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Molęda