Lokal użytkowy na wynajem Warszawa - 523,97m²

Nowoczesny budynek klasy A, dysponujący nowoczesną powierzchnią biurową, która jest jednocześnie efektywna i łatwa do podziału. Położenie budynku w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie metra Rondo ONZ, Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i hotelu Intercontinental zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz do głównych szlaków komunikacyjnych. Całkowita powierzchnia tej szesnastopiętrowej nieruchomości sięga blisko 21 tys. metrów kwadratowych, z czego największą część zajmują biura - blisko 19 tys. metrów kwadratowych, mniej powierzchnia handlowa - ponad 1 tys. metrów kwadratowych. Budynek biurowy posiada certyfikat BREEAM In-Use w kategorii Building Management na poziomie "Excellent", a także w kategorii Asset Performance na poziomie "Very Good" W parterowej części budynku znajdują się lokale handlowo-usługowe, centrum konferencyjno-szkoleniowe, restauracja i piekarnia. W budynku znajdują się parking samochodowy oraz rowerowy na poziomie -1. Do dyspozycji najemców pozostają prysznic i szafki na pozostawienie rzeczy osobistych. Posiadamy do podnajęcia na okres trzech lat biuro 523 m2. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia mebli i wyposażenia o wysokim standardzie. Biuro wyposażone jest w szereg udogodnień, które zwiększają komfort, jak np. przestrzeń do relaksu, w pełni wyposażoną kuchnię, open space, salkę do rozmów telefonicznych czy mniejsze sale spotkań. Powierzchnię zaprojektowano tak, by umożliwić łatwą adaptację do różnych potrzeb zespołów i projektów. Możliwość modyfikacji układu sali konferencyjnej bez nakładów finansowych pozwala na optymalne wykorzystanie. Możliwość pracy około 50 osób. Dostęp do windy towarowej. Podział powierzchni: RECEPCJA -pilot do zdalnego otwierania drzwi wejściowych do biura oraz do drzwi od windy towarowej. Lada recepcyjna przeznaczona jest na 2 stanowiska pracy. 8 POKOI BIUROWYCH- biurka posiadają regulację wysokości. Open space na 14 stanowisk. Dwie salki spotkań przy recepcji. Salka do rozmów telefonicznych. KUCHNIA- W pełni wyposażona kuchnia. Posiada wydzieloną strefę segregacji odpadów oraz ozdobny zielony wertykalny ogródek. Jedna ze ścian pokryta jest czarną magnetyczną farbą , gdzie każdy chętny może pozostawić swój wpis. Po lunchu można się zrelaksować. W biurze znajdują się dwie toalety, dodatkowo WC dla osób niepełnosprawnych, drukarnia, schowki administracyjne, dwie szafy, serwerownia. Nowoczesna sala konferencyjna wyposażona jest w system modułowy BENE, system audiowizualny zbiera głosy z sali, wiszące głośniki, interaktywny telewizor 86 cali z dotykowym ekranem znajduje się na regulowanych nogach (za pomocą przycisków),dwie kamery Dodatkowe informacje: Wentylacja wymuszona Styl industrialny Certyfikat ekologiczny Drzwi przeciwpożarowe 3 wyjścia ewakuacyjne. Parking podziemny: 200 EUR /miejsce Parking rowerowy na poziomie -1 Zapraszamy na spotkanie, oferta do negocjacji !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46129/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480