Lokal użytkowy na wynajem Tyczyn - 717,0m²

Do wynajęcia obiekt znajdujący się w Tyczynie w doskonałym miejscu pod prowadzenie działalności. Budynek doskonale nadaje się pod: - gabinety - biura - produkcję - magazyn - warsztat W pobliżu znajduje się centrum miejscowości, skupisko sklepów z różnym asortymentem, w sąsiedztwie park i Zespół Szkół w Tyczynie. Okolica jest doskonale skomunikowana, odległość do przystanku autobusowego to zaledwie 250m, do drogi głównej prowadzącej do Rzeszowa 375m ( dojazd do ronda przy Eclercu zajmuje 1O minut). Budynek zostanie gruntowanie wyremontowany przez właściciela - najlepiej w uzgodnieniu z potencjalnym najemcą, dostosowując obiekt pod działalność najemcy. Najemca może także wykonać remonty we własnym zakresie - w całości lub częściowo według swoich wymogów z obniżeniem kwoty płaconego czynszu za najem przez uzgodniony pomiędzy stronami okres czasu. PARAMETRY BUDYNKU: - budynek z lat 80-tych murowany z pustaka - dach pokryty blachą - okna PCV w części biurowej oraz lukarny w części magazynowej - wszystkie media z sieci miejskiej - ogrzewanie gazowe ( w części biurowej i w szatni) i nadmuchowe ( w części magazynowej) oraz dodatkowo właściciel zamontuje panele fotowoltaiczne - budynek można wykorzystywać pod produkcję ponieważ znajduje się w nim instalacja elektryczna o dużej mocy prądu ok. 150 kW. - wysokość pomieszczeń 3.40m - teren ogrodzony, z dużym placem koło budynku, który zostanie zagospodarowany pod parking - właściciel zamontuje bramę wjazdową na teren obiektu sterowaną mechanicznie - wejście na teren obiektu z 3 stron: od strony parku, od strony centrum (rynku), od drogi wjazdowej Łączna powierzchnia działki to 36.96ar. Łączna powierzchnia budynku to 717.1m2. Budynek podzielony jest obecnie na 3 strefy. I STREFA- Powierzchnia 434,80m2. Wejście z poziomu "0" wejście (brama otwierana dwuskrzydłowa) do części, która może być wykorzystana pod magazyn lub produkcję. Obecnie ta część składa się z trzech pomieszczeń oraz przedsionka. II STREFA- Powierzchnia 112m2 . Poziom 1 piętra, wejście po schodach bezpośrednio z zewnątrz, część ta była wykorzystywana jako szatnia dla pracowników. Część ta posiada salę główną, zaplecze sanitarne (toaleta męska i damska) oraz kuchenne. III STREFA- Powierzchnia 170,30m2. Poziom 1 piętra, wejście po schodach bezpośrednio z zewnątrz, część ta była wykorzystywana jako biura. Ścianki pomiędzy poszczególnymi pokojami są w większości ściankami z płyt karton-gips, więc powierzchnia ta nadaje się do indywidualnej aranżacji. W części tej także znajduje się zaplecze sanitarne - toaleta damska i męska oraz zaplecze kuchenne (pokój kuchenny). Kotłownia- osobne wejście z zewnątrz. Poziom "0". Cena wynajmu po remoncie to 20 000zł/ miesiąc ( około 29zł/m2) + media . Dodatkowo płatna kaucja. Okres najmu jaki interesuje właściciela to nie mniej niż 10 lat. Zbigniew Odój tel. 513pokaż telefon, zbignieskontaktuj się
Numer oferty: 298