Lokal użytkowy na wynajem Toruń, Centrum - 168,0m²

CENTRUM - TOPOWA LOKALIZACJA ! Lokal o powierzchni 168 m2, z możliwością podziału na 70 m2 lub 98 m2 i tym samym wynajmu mniejszej powierzchni. Opis lokalu: Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!! Informacje o budynku: - obiekt z wentylacja mechaniczna i rekuperacja - witryny antywłamaniowe, - stolarka aluminiowa, - potrójne szyby akustyczne o współczynniku przenikania ciepła 0,54 - instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poż i oddymiająca, klimatyzacyjna, elektryczna, c. o., światłowód, TV kablowa, - parking na 36 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio na terenie nieruchomości plus około 200 dodatkowych bezpłatnych miejsc postojowych w promieniu 200 m od nieruchomości. - teren oświetlony i monitorowany 24h, - ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła wspomagana gazem, - możliwość zamontowania bezpłatnego plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce określone umową, - możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy - powierzchnia efektywnego wynajmu parteru bez ciągów komunikacyjnych - 640 m2, - wysokość pomieszczeń parteru - 3,70m, po zabudowaniu instalacji i podciągów max. 3,3m. W założeniu do wynajmu przyjęty jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzka betonowa, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacja mechaniczna (bez anemostatów). Najemca sam aranżuje wnętrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oświetlenie oraz wykańcza podłogę, maluje, itp. Kwota najmu lokalu: 62 zł/m2 netto plus opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie) oraz opłaty stałe w wysokości 8 zł/m2 ( oświetlenie części wspólnych, sprzątanie, odśnieżanie, podatek od nieruchomości itp.) Nr Licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591 Lokal idealnie nadający się działalność gastronomiczną, usługową, handlową, biurową. Kontakt 601pokaż telefon W SWOJEJ OFERCIE POSIADAMY ATRAKCYJNE LOKALE UŻYTKOWE / MIESZKALNE / USŁUGOWE - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ! Uprzejmie informujemy, iż usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku wynajmu/zakupu nieruchomości wskazanej przez nasze biuro. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Współpracujemy z notariuszami, doradcami kredytowymi, radcami prawnymi, rzeczoznawcami majątkowymi. Wszystkie nasze działania przy sprzedaży bądź wynajmie nieruchomości mają na celu zapewnienie Państwu najwyższego poziomu bezpieczeństwa transakcji. LAUREAT ZNAKU JAKOŚCI - MADE IN TORUŃ 2019
Numer oferty: 02628W/2023