Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Dworcowa 2A - 240,0m²

Dworcowa 2a. Przyjazna przestrzeń do wynajęcia z widokiem na Park o pow. 2 x 240 m² Nieruchomość łączy w sobie historię i nowoczesność, oferując reprezentacyjne biura w prestiżowej lokalizacji. Lokalizacja: - Serce Szczecina, historyczna część miasta, blisko najważniejszych atrakcji i instytucji, - Dworcowa 2a, elegancki budynek w otoczeniu historycznej zabudowy, - Doskonała komunikacja: bliskość dworców PKP i autobusowego, węzła komunikacyjnego Brama Portowa, - W pobliżu obiekty użyteczności publicznej: Ratusz, Poczta, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Książnica Pomorska, Nieruchomość: - Do wynajęcia dwie kondygnacje budynku: parter oraz pierwsze piętro. - Powierzchnia: 2 piętra x 240 m² z możliwością indywidualnej aranżacji każdego piętra. - Komfortowy open space na parterze, idealny do adaptacji pod różnorodne potrzeby. - Wysokość pomieszczeń 3 m, duża ilość okien, doskonałe doświetlenie, jedyna w swoim rodzaju lokalizacja to idealna przestrzeń do rozwoju. - Wysoki standard wykończenia, nowoczesne instalacje. - Komfort: winda panoramiczna z widokiem na parkowy plac Tobrucki, oddzielne wejścia na każde piętro, monitoring, domofon. - Dodatkowe udogodnienia: dwie toalety na parterze i trzy na pierwszym piętrze. - Pełna infrastruktura elektryczna i teleinformatyczna. - Do dyspozycji najemcy prywatne miejsca parkingowe w ilości do uzgodnienia oraz ogólnodostępne miejsca przed budynkiem. - Budynek po generalnym remoncie zakończonym w 2022 r. - Podjazd dla osób z niepełnosprawnością planowany od lipca 2025 r. Atuty lokalizacji: - Historyczne centrum miasta, bliskość Odry, bulwarów nadodrzańskich i Starówki to dodatkowa wartość. - Rozwinięta infrastruktura: hotele, restauracje, usługi, parki, centra handlowe. - Potencjał biznesowy: centrum biznesu Szczecina, idealne miejsce dla firm o wysokich aspiracjach. Więcej o nieruchomości: Położenie nieruchomości w historycznej części Szczecina, na Starym Mieście w odległości od rzeki Odry i bulwarów nadodrzańskich 2 min. spacerując. Nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od dużego węzła komunikacyjnego Brama Portowa z mnogością restauracji, kawiarni, barów, jak również nowoczesnych budynków biurowych znanych firm międzynarodowych. Do dworca autobusowego i dworca kolejowego spacerując jest niespełna 5 min. W odległości niespełna 3 min. od budynku znajduje się spore zaplecze hotelowe i restauracyjne (m.in. Hotel Courtyard by Marriott Szczecin City, Hotel Moxy Szczecin City, Hotel Novotel, Hotel Ibis, Hotel Victoria, Hotel Continental, w bliskiej przyszłości rewitalizowany Hotel Piast). Budynek graniczy z zabytkową enklawą urbanizacyjną miasta w sąsiedztwie budynków wpisanych do rejestru zabytków (Czerwony Ratusz, Budynek Poczty, Budynek Towarzystwa Ubezpieczeniowego, Stary Tobruk, Stara Drukarnia, Trafostacja Sztuki, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Książnica Pomorska, fontanna Sedina). W najbliższym czasie poddany zostanie rewitalizacji plac vis-a-vis budynku wraz z zabytkową fontanną, a obecnie trwa wymiana infrastruktury pieszo-jezdnej. W odległości niespełna 3 min. od budynku planowana jest budowa parkingu wielokondygnacyjnego. Miejsce to jest obowiązkowym punktem na szlaku turystycznym odwiedzanym przez turystów z Niemiec i Skandynawii (na pobliskim Pomorskim Uniwersytecie Medycznym studiuje kilkuset studentów z Norwegii). Dlaczego warto wybrać tę ofertę? - Reprezentacyjna siedziba dla Twojej firmy. - Nowoczesne i przestronne wnętrza. - Świetna komunikacja, dogodny dojazd dla pracowników i klientów. - Atrakcyjne otoczenie: hotele, restauracje, park i inne udogodnienia. Jeśli czujesz, że ta oferta może być dla Ciebie, zapraszam serdecznie na osobistą prezentację, całą resztę z przyjemnością domówimy w Twoim nowym Biurze. Elastyczność, otwartość i nastawienie na współpracę to nasza domena. Zapraszam na Dworcową 2a. Zapytaj o więcej. Dyrektor Biura Robert Dorosz tel. 885pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1784/3685/OLW