Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Centrum - 98,5m²

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej , która znajduje przy zbiegu dwóch głównych ulic Szczecina - Alei Wojska Polskiego i ulicy Jagiellońskiej. Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room , lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty , kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej. Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, a przeprowadzona z sukcesem rewitalizacja Alei Wojska Polskiego wpłynęła pozytywnie na atrakcyjność tej lokalizacji. Lokal położony jest na parterze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w Szczecinie, wybudowanego w latach 60-tych XX wieku. Lokal ma powierzchnię ok. 98,5 m2: - część frontowa została podzielona na dużą salę sprzedaży i 1 pokój biurowy, - na zapleczu znajduje się magazynek, pomieszczenie socjalne, toaleta dla pracowników, toaleta dla osób niepełnosprawnych, serwerownia i korytarz. Lokal posiada wygodne wejście od frontu Alei Wojska Polskiego. Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: - Instalacja C.O. i C.U.W - SEC - Instalacja elektryczna - Instalacja alarmowa - Klimatyzacja. Podany czynsz dla właściciela jest czynszem netto. Poza czynszem Najemca będzie pokrywał opłaty eksploatacyjne. Lokal dostępny od stycznia 2025 roku. W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MTM-LW-6835
Nr licencji zawodowej: 7291