Lokal użytkowy na wynajem Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego

Lokal znajduje się w nowym budynku (2023 r.) przy ul. Dąbrowskiego 44 w Rumi Janowie. Jest gotowy do wprowadzenia pierwszego najemcy. Miejsce ma reprezentacyjny, bardzo piękny i nowoczesny charakter. Budynek wyróżnia się eleganckim wyglądem na tle innych zabudowań w sąsiedztwie. Ogólna powierzchnia wynosi 57 m2w tym pomieszczenie główne ma wymiary: szer. 4,7 x 10,3 m, reszta to pomieszczenie socjalne i łazienka. Właściciele zadbali aby wykończyć lokal najlepszymi materiałami, stosując najnowsze technologie i rozwiązania techniczne, w tym m.in.: - kurtyna powietrzna - instalacja internetowa (światłowód UPC) - oświetlenie strefowe (3 strefy) – założenie odpowiednich lamp pozostaje w gestii najemcy - liczne gniazdka elektryczne - dodatkowe przyłącze wod.-kan. w głównym pomieszczeniu (dla branży medycznej, fizjo, beauty itp.) - możliwość montażu klimatyzacji - wewnątrz lokalu jest instalacja elektryczna do kamer i urządzenia nagrywającego. - na budynku jest monitoring/kamery - ogrzewanie z sieci miejskiej - miejsce na podświetlaną reklamę nad witryną o wym. 84 x 390 cm - pomieszczenie socjalne - toaleta w wysokim standardzie - miejsce parkingowe dla najemcy za budynkiem na parkingu ze szlabanem, ze stacją ładowania aut elektrycznych - wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych, bezpłatnych, przed budynkiem - możliwość trzymania roweru w rowerowni Przejrzysta witryna zaprasza do wejścia. Przed nią znajduje się przestrzeń z ładnie urządzoną zielenią i ławeczki, dalej nowy chodnik, pas drzew i parking. Lokal robi bardzo dobre wrażenie więc z pewnością będzie służył najemcy do zapewnienia prestiżu wśród klientów i zapewniał wygodę użytkowania. Jest energooszczędny (klasa energetyczna B) więc koszty ogrzewania i oświetlenia nie będą zbyt duże. Doskonale nadaje się na gabinet, kancelarię, sklep, kawiarnię, usługi, itp. Jest możliwość sprzedaży alkoholu. Najważniejszym atutem jest jednak lokalizacja tego miejsca: przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, do kolejki SKM Rumia Janowo jest zaledwie 10 minut pieszo, z każdego miejsca w Rumi jest tu blisko. Wokół znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoła, centrum medyczne i wiele nowych osiedli mieszkaniowych. Do czynszu najmu (jest podany w kwocie brutto) dochodzą opłaty za media wg zużycia plus administracyjne ok. 400 zł oraz podatek od nieruchomości 170 zł (dla branży medycznej 42 zł). Kaucja zwrotna 5 000 zł.