Lokal użytkowy na wynajem Rawicz, 17 Stycznia 1 - 251,0m²

LOKAL HANDLOWY DOSTĘPNY OD 1. GRUDNIA 2024 Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 251 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 7 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1911r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów – słabe, natężenie ruchu pieszych – duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 6 500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: LOKAL WOLNY OD ZARAZ ! PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL idealnie nadający się na SKLEP lub inną działalność handlowo-usługową. POŁOŻENIE: ulica handlowa - deptak, duże natężenie ruchu pieszych, lokal znajduje się na odcinku łączącym rawicki RYNEK z Placem Wolności, w bezpośrednim sasiedztwie znajdują się inne sklepy oraz placówki handlowo-usługowe co sprawia, że jest to jeden z głównych ciągów handlowych w mieście. LOKAL UŻYTKOWY jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada duże witryny umożliwiające doskonałą ekspozycję towaru, składa się z 2 poziomów z wewnętrznymi schodami i sky lightem (świetlik) zapewniającym dostęp światła do wnętrza sklepu. Na parterze znajduje się główna sala ekspozycyjno-sprzedażowa, toaleta, zaplecze socjalne i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: sala sprzedażowa, magazyn i pomieszczenie biurowe na wyższej kondygnacji. Standard wykończenia: podłoga - płytki, sufit - kasetony wraz z oświetleniem halogenowym, ogrzewanie: gazowe, piec Buderus. INFORMACJE PRAKTYCZNE: okres najmu - do ustalenia. podana kwota czynszu stanowi kwotę netto, lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. wymagana jednorazowa opłata do biura nieruchomości. ATUTY: - duża powierzchnia open space, - znakomita lokalizacja (deptak), - układ sal zapewniający bardzo dobrą ekspozycję towaru, - dobry standard, - pomieszczenia dodatkowe (m.in biuro, magazyn, inne). JAKI BIZNES ? duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy, dekoracja wnętrz - atelier, apteka, centrum usług ubezpieczeniowych, studio designu & biuro projektowe, inne. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości – Twój partner na rynku nieruchomości.
Numer oferty: LW/3031/1409