Lokal użytkowy na wynajem Pyskowice,

Witam , Oferuję do wynajęcia budynek biurowy dwukondygnacyjny ,niepodpiwniczony o powierzchni 225 mkw . W obiekcie zostały przeprowadzone kapitalny remont i roboty adaptacyjne mające na celu zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania na budynek biurowy wg projektu. W wyniku tych robót powstał budek biurowy ,który jest użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem. Kapitalny remont budynku i adaptacja polegała min na: - podwyższeniu budynku o jedną kondygnację. -wykonaniu nowego stropu nad parterem -wykonaniu nowej więźby dachowej wraz pokryciem i ociepleniem. -wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej -wykonaniu nowych posadzek -wymianie wewnętrznych instalacji Konstrukcja . Fundamenty - z cegły pełnej Ściany parteru-jw. Ściany pietra- z pustaków z betonu komórkowego Strop-płyta żelbetowa krzyżowa -zbrojona Dach -dwuspadowy ,ocieplony ,w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką Schody wewnętrzne. Sufity -płyty gipsowo - kartonowe kolor biały ,strop podwieszony Ściany - jw. zasadniczo malowane ,w niektórych pomieszczeniach wykończenie ścian płytami paździeżowymi , a wpomieszczeniach sanitarnych obłożone płytkami ceramicznymi. Posadzki-płytki ceramiczne sanitariaty, ciągi komunikacyjne Okna -PCV Drzwi wewnętrzne i przegrody z aluminium przeszklone Drzwi zewnętrzne -PCV przeszklone Elewacja -cienkowarstwowy tynk akrylowy na warstwie ocieplenia ze steropianu 8cm grubości. Układ funkcjonalny. Parter -Pomieszczenia biurowe x 2 -Sekretariat -Hol wraz ze schodami -Łazienka -Pomieszczenie socjalne -kuchnia. Pietro -Pomieszczenia biurowe -hall z klatką schodową -WC -Pomieszczenia gospodarcze Miejsca parkingowe . Przewidywana 6 szt w cenie , może być zwiekszona ilość miejsc parkingowych. Budynek wyposażony jest w instalację: -wod-kan -elektryczną 230V oraz 400 V -c.o -elektryczne przepływowe podrzewacze wody -telefoniczną -alarmową W budynku zostanie zamontowane nowe oświetlenie . Przewidywane jest odświeżenie ścian w uzgodnieniu w Najemcą Powierzchnia zabudowy -156 mkw Powierzchnia użytkowa -225 mkw W latach 2020-2022 został przeprowadzony remont pomieszczeń sanitarnych na parterze i I piętrze oraz pomieszczeń socjalnych . Stan techniczny dobry . Cena 10 125 ,00 zł netto plus należny podatek VAT Cena do negocjacji . W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Paweł Bączkowski BN Nieruchomości 44-100 Gliwice ul .Kościuszki 1c lok 606 Paweł Bączkowski Tel.530-713-184 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości