Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald - 94,0m²

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok 94 m2. Lokal znajdują się w biurowcu na niskim parterze posiadają klimatyzację !!!!. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy .Lokal wydzielany z większej powierzchni będzie się składał z trzech pomieszczeń /realizacja 2-3 m-cy od podpisania umowy/ LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia ,od 27-30 zł /m2 ,przy pomieszczeniach klimatyzowanych +3 zł /m2. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Bardzo ładne lokale biurowe o zróżnicowanej powierzchni od 11 m2 do 450 m2 .Każdy z lokali przygotowywany dla najemcy w wysokim standardzie, wszystko nowe /nowa wykładzina,ściany gipsowane i świeżo malowane ,nowa stolarka okna plastikowe/. Obiekt bardzo czysty i nowoczesny,przystosowany w pełni dla osób niepełnosprawnych.Na każdej kondygnacji nowe i bardzo gustownie wykonane aneksy kuchenne oraz sanitariaty,dodatkowo toalety dla osób niepełnosprawnych i salki konferencyjne.Recepcja oraz dostępność obiektu przez siedem dni w tygodniu i 24h/dobę to kolejne atuty prezentowanej nieruchomości. Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %. Biorąc pod uwagę lokalizację i standard oferta bardzo atrakcyjna cenowo : cena od 38-43 zł/m2 plus koszty eksploatacyjne 27-30 zł/m2 .Rzuty kondygnacji z układem pomieszczeń dostępne w biurze.Zdjęcia poglądowe.Zapraszam na prezentację oferowanej nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 502pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228 Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel.502pokaż telefon nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2582/6590/OLW
Nr licencji zawodowej: 13288