Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Górczyn - 234,13m²

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową na parterze budynku na pograniczu Grunwaldu i Górczyna, na terenie większego obiektu biurowo – magazynowo - handlowego (pow. całego obiektu 24.431,70 m2, pow. działki 23.411 m2). Bardzo dobra lokalizacja, szybki i łatwy wylot z Poznania w kierunku autostrady. Powierzchnia biurowa do wynajęcia: 234,13 m² KONDYGNACJA – parter. WC/ŁAZIENKA - TAK ZAPLECZE SOCJALNE - TAK ILOŚĆ WEJŚĆ DO LOKALU I ICH WYSOKOŚĆ – 2 – 200 cm WYSOKOŚĆ LOKALU – 400 cm RAMPA - TAK TELEFONY - TAK (światłowód, umowa bezpośrednio z operatorem ) OGRZEWANIE - TAK (grzejniki panelowe) PARKING - MIEJSCA POSTOJOWE INFORMACJE DODATKOWE - obiekt czynny w godz. 7.00- 17.00 z możliwością pracy całodobowej, obiekt chroniony firmą zewnętrzną – JOKER, zamontowany monitoring, monitorowany teren zewnętrzny oraz wewnątrz budynków. Powierzchnia, która składa się z dziesięciu pomieszczeń, dodatkowo trzy pomieszczenia sanitarne. Stolarka okienna PCV. Posadzka panele podłogowe. Instalacja elektryczna – oświetlenie jarzeniowe, instalacja gniazd 230V+0, układ pomiarowy. CZYNSZ NAJMU - 28,16 zł/ m² netto + VAT, tj. 6.593,10 zł. netto + VAT = 8.109,51 zł. brutto. OPŁATY – media 2,15 zł. / m² netto + VAT (woda, ścieki, odpady komunalne, ogrzewanie lokalu), - energia elektryczna wg licznika energii elektrycznej zużycie liczone wg ceny średniej za kwh z zakładu energetycznego) - opłata parkingowa KAUCJA - jednomiesięczny czynsz brutto. Mam zdjęcia. Na terenie obiektu mam również inne powierzchnie biurowe oraz magazynowe. Polecam i zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 pokaż telefon Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami I Agent Ubezpieczeniowy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.