Lokal użytkowy na wynajem Poznań - 514,0m²

Super budynek,bardzo dobra lokalizacja -odległość od A2 7 minut ,od lotniska 14 minut .Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 1751,20 m2, posadowiony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni około 4400 m2.Budynek czterokondygnacyjny w bardzo dobrym standardzie ,funkcjonalnym układzie i ciekawej architekturze. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i ma bardzo dobrą ekspozycję z głównej drogi .Do Dworca Głównego PKP odległość - 9 km. Nieruchomość przeznaczona na wynajem w całości lub kondygnacjami .Przy umowie najmu na 60 miesięcy i powyżej Najemca nie płaci prowizji z tytułu pośrednictwa.Budynek posadowiony w głębi działki co zapewnia ciszę i spokój ,od ulicy głównej oddzielony wewnętrznym parkingiem na około 50 miejsc postojowych. Miejsca postojowe również za budynkiem. Na kondygnacje prowadzi szeroka klatka schodowa oraz winda. Budynek podpiwniczony , stan piwnicy- bardzo dobry ze znaczącą częścią wyposażoną w ruchome specjalistyczne ,przesuwne regały jezdne przeznaczone na akta osobowe lub inne dokumenty. Budynek zaopatrzony w instalacje energetyczną , c.o. , wod-kan ,gazową ,telefoniczną ,internetową oraz klimatyzację. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Do budynku prowadzą szerokie granitowe schody , wejście bardzo reprezentacyjne prowadzące do recepcji . Na trzy kondygnacje nadziemne dostajemy się przez bramkę przy recepcji. Każda z kondygnacji wyposażona w aneksy kuchenne całkowicie wyposażone w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD.W pomieszczeniach biurowych pracowników i gabinetach zarządu kompletne meble w bardzo dobrym stanie i wysokiej jakości. Można praktycznie bez większych nakładów wejść i pracować. Nieruchomość może być przeznaczona na prestiżową działalność biurową, biurowo-administracyjną, handlowo- biurową bankową, handlową, prawniczą, transportowo- logistyczną ,informatyczną itp.Na 1751,20 m2 powierzchni użytkowej składają się: piwnica 518,40 m2,parter 513,70 m2,I piętro 358,90 m2,II piętro 360,90 m2. Preferowany okres najmu od 60 miesięcy . Koszty eksploatacyjne zgodnie ze wskazaniami z liczników. Oferta na wyłączność tylko u nas .Agent prowadzący Andrzej Krause tel. 502pokaż telefon nr licencji zawodowej 13 288 . Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę Andrzej Krause tel.502pokaż telefon nr licencji 13 288 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2549/6590/OLW
Nr licencji zawodowej: 13288