Lokal użytkowy na wynajem Poznań - 356,0m²

Do wynajęcia 356 m2 powierzchni biurowej w samym sercu Poznania, w reprezentacyjnym gmachu Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej usytuowanej przy Al. Niepodległości, ul. Kościuszki i ul. Niezłomnych. Oferowany lokal znajduje się na 3 piętrze budynku, z oknami wychodzącymi na budynek Biblioteki UAM, Al. Niepodległości i ul. Tadeusza Kościuszki. Wejście do budynku od strony Biblioteki UAM. Przedmiotowy lokal zajmuje całą kondygnację skrzydła budynku, może więc stanowić zupełnie niezależny lokal. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja nieruchomości sprawia, żę budynek jest bardzo rozpoznawalny. Oprócz Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej mają tu siedzibę różne podmioty gospodarcze, gabinety, centrum medyczne, restauracja czy znany nie tylko w Poznaniu klub Tama. Po sąsiedzku znajduje się Stary Browar, Teatr Muzyczny, Hotel Andersia i Novotel. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W odległości 500 m znajduje się dworzec kolejowy i autobusowy oraz galeria Avenida. Media: W lokalu znajdują się wszystkie media: P,W,G,K, ogrzewanie z własnej kotłowni, jest rozprowadzona sieć teleinformatyczna, część pomieszczeń jest klimatyzowana, jest pomieszczenie na serwerownie. Dodatkowe powierzchnie do wynajęcia: W budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posiadamy dużo więcej powierzchni do wynajęcia. Istnieją różne warianty konfiguracji wielkości powierzchni w zależności od potrzeb najemcy. Mamy możliwości wynajęcia całego skrzydła budynku, kondygnacji jak również niewielkich pomieszczeń i lokali. W sumie przeszło 2200 m2 do dyspozycji. Przeznaczenie: Oferowane do wynajmu powierzchnie stwarzają możliwości prowadzenia różnych form działalności poczynając od biura, różnych rodzajów gabinetów medycznych czy kosmetycznych, call center, szkoły tańca lub jogi, biura architektonicznego a kończąc na siedzibie firmy. Przykładowe moduły: - północne skrzydło budynku (Novum) – 1273 m2 powierzchni zlokalizowane na 4 kondygnacjach, z niezależnym wejściem - pojedyncze kondygnacje budynku o powierzchni około 350 m2 każda - lokale biurowo-usługowe o pow. 77 m2 i 277 m2 z niezależnym wejściem od ul. Kościuszki - moduły 340 m2, 147m2, 182m2, 82 m2 i wiele innych opcji Cena: Bardzo konkurencyjne stawki czynszu w przedziale od 40-45 zł netto/m2 powierzchni. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym jej etapie. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 212/4159/OLW
Nr licencji zawodowej: 1853