Lokal użytkowy na wynajem Osielsko - 168,02m²

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu pomieszczeń biurowych w zabytkowym Młynie w Osielsku. Budynek ten łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym standardem wykończenia, oferując wyjątkowe warunki do pracy i rozwoju Twojej firmy. Idealne dla małych i średnich firm, start-upów, kancelarii, pracowni projektowych, agencji reklamowych, usług księgowych i wiele innych. Wszystkie pomieszczenia wyróżniają się odsłoniętymi belkami stropowymi, które dodają wnętrzom niepowtarzalnego uroku. Oferta najmu zawiera różne konfiguracje: od wynajęcia poszczególnych pięter budynku, a nawet jego całości. Dostępne opcje najmu: 1. Najem całego parteru - 170,90 m2: Po prawej stronie mamy open space oraz dwa przeszklone gabinety wraz z pomieszczeniem gospodarczym na klatce schodowej. Wysokość - 2,95 m Po lewej stronie mamy cztery pomieszczenia biurowe, łazienka, aneks kuchenny. Wysokość - 3,10 m Koszt najmu parteru - 9.400 zł netto (55 zł netto za 1 m2) 2. Najem pierwszego piętra - 168,02 m2: Po prawej stronie mamy open space oraz duży przeszklony gabinet, po lewej zaś stronie pięć pomieszczeń biurowych, recepcja, kuchnia, łazienka na półpiętrze.  Wysokość - od 2,56 m do 2,65 m Koszt najmu pierwszego piętra - 7.561 zł netto (45 zł netto za 1 m2) 3. Najem drugiego piętra - 170,55 m2: Po prawej stronie mamy pomieszczenie biurowe, po lewej zaś stronie - cztery pomieszczenia biurowe, z dostępem do łazienki na półpiętrze oraz pomieszczenie socjalne i gospodarcze. Koszt najmu drugiego piętra - 7.675 zł netto (45 zł netto za 1 m2) 4. Najem całego budynku - 364 m2 - cena najmu do indywidualnych ustaleń. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - różne opcje najmu dostosowane do potrzeb najemcy - nowoczesne wnętrza pomieszczeń biurowych ze stylowymi belkami stropowymi - niskie koszty utrzymania (fotowoltaika i dwie pompy ciepła) - wysokość pomieszczeń - od 2,56 m do 3,10 m - prywatny i ogrodzony parking - czujniki przeciwpożarowe w każdym pomieszczeniu - klimatyzowane pomieszczenia - alarm i monitoring w cenie najmu ! - światłowód - łącze internetowe 300/300 ze stałym adresem IP - w cenie najmu ! Wszystkie lokale użytkowe spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców z uwagi na wysoki standard i styl wykończenia pomieszczeń. Na uwagę zasługuje nowoczesny loftowy wystrój taki jak: metalowe lampy sufitowe i reflektory, ceglane ściany i odsłonięte belki stropowe. Prawie wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w jednostki klimatyzacyjne. Na podłogach w zależności od pomieszczeń położono: wysokiej jakości wykładzinę biurową lub płytki ceramiczne drewnopodobne ułożone w jodełkę. Wszystkie pomieszczenia pozostają umeblowane tak jak na zdjęciach. NAJEM MOŻLIWY OD 1 MARCA 2025 R. OPŁATY MIESIĘCZNE: - minimalny okres najmu - to 1 rok - koszt najmu pomieszczeń biurowych - 55 zł netto za 1 m2 za parter 45 zł netto za wyższe piętra - media (prąd, woda) - płatne proporcjonalnie według wynajętej powierzchni - około 840 zł miesięcznie za jedno piętro za prąd, i 45 zł miesięcznie za jedno piętro za wodę - kaucja - jednokrotność czynszu najmu LOKALIZACJA: Osielsko - to prężnie rozwijająca się gmina w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Pełna infrastruktura miejska. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S5 oraz rozbudowanej sieci lokalnych dróg mieszkańcy mają dogodny dostęp zarówno do Bydgoszczy jak i innych miast regionu. Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację! Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz obejrzenie filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.
Numer oferty: 131398
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Fedak