Lokal użytkowy na wynajem Opole, Cygana - 720,0m²

Oferta na wyłączność. Do wynajęcia od stycznia 2025 r. hala magazynowo-usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 , wysoka na 7,60m, posadzka niepylna, teren przylegający od strony wjazdu/bramy 870m2, ogrodzony. Położona w dzielnicy Zakrzów - Opole w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowo-produkcyjnych. Media: przyłącze prądu, wody, kanalizacji i gazu, ogrzewanie z lokalnego kotła gazowego. Do nieruchomości przynależy utwardzony i ogrodzony plac widoczne w dokumentacji zdjęciowej o łącznej powierzchni około 1200m2. Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać .większą powierzchnię magazynu wyższego składowania. W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2, wysokość 3,2m oraz magazyn o powierzchni 220 m2, wysokość 7.656m, dwa wejścia, archiwum, dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne. Wysokość bramy - 3.358m Szerokość bramy - 3.446m Z uwagi na dogodny dojazd, istniejące parkingi oraz duże możliwości adaptacyjne, lokal nadaje się na dostosowanie do prowadzenia wszelkiej działalności usługowo-handlowo-produkcyjnej. Stan techniczny lokalu bardzo dobry. Wymagana kaucja - dwukrotność czynszu. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500pokaż telefon, 77 4pokaż telefon, mail: dariusz.kskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: beton Standard: bardzo dobry Łącze internetowe: tak Piętro: 0 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Osiedle zamknięte: tak Typ budynku: inny Typ parkingu: parking niestrzeżony Stan lokalu: bardzo dobry Ochrona: tak Klimatyzacja: tak Oświetlenie: rastrowe Forma najmu: najem od właściciela Liczba wejść: 2 Kaucja: 44000 PLN Okres wynajmu: do uzgodnienia Parking TIR: tak Parking: tak Witryna: tak Plac manewrowy: tak Centrala: tak Sieć lokalna: tak Pomieszczenie socjalne: tak Serwerownia: tak Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Dariusz Kowol 500pokaż telefon dariusz.kskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6728 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6728
Nr licencji zawodowej: 11486