Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Podgrodzie, Barczewskiego - 33,09m²

Oferuje na wynajem lokal mieszkalny, który może mieć przeznaczenie handlowo - usługowe jak i biurowe o powierzchni 33,09 m2, które składa się z dwóch pomieszczeń - głównego pokoju w którym znajduje się aneks kuchenny wyposażony m.in. w lodówkę oraz zmywarkę o powierzchni 20,5 m2. Oddzielnego pokoju (w tej chwili znajduje się w nim łóżko sypialniane o powierzchni ok 6 m2). Znajdziemy tam jeszcze szafę wnękową i kompaktowe biurko z krzesłem. Łazienka z wc o powierzchni 2 m2 i przedpokoju o powierzchni ok 4,7 m2 w którym znajduje się również szafa garderobiana (wieszaki, półki, wysuwane kosze). Nieruchomość znajduje się przy ul. Barczewskiego 6 - w zabytkowej kamienicy na jej parterze. Do wykorzystania jest również piwnica oraz dodatkowy schowek. Można również korzystać z działki gruntu będącą częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców - na której jest w tej chwili niezagospodarowany trawnik. Okna lokalu skierowane na stronę południowego - zachodu, tj. od strony ogrodu (nie od strony wejścia). Lokal gotowy do wprowadzenia, przeszedł generalny remont polegający na wymianie instalacji (głównie instalacji elektrycznej, podłączeń wod-kan), został uprzątnięty, odmalowany na biało - czarno oraz wyposażony w nowy aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD (W tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik, okap). Ogrzewanie elektryczne za pośrednictwem grzejników w dużym pomieszczeniu oraz maty grzewczej w małym pokoju, łazience oraz przedpokoju. W dużym pokoju na podłodze pozostawiono odrestaurowaną, oryginalną deskę podłogową, a w reszcie pomieszczeń łatwy w utrzymaniu gres. W większym pomieszczeniu znajduje się kolejna szafa oraz wygodna kanapa. Lokalizacja definitywnie zainteresuje osoby, którym zależy na zdobycie klientów z lokalnego rynku, chcą mieć wygodne miejsce z dostępem komunikacji miejskiej oraz możliwością zaparkowania samochodu osobowego. Idealne pod biuro, studio masażu, tatuażu czy drobne i nieuciążliwe usługi. KOSZTY: - miesięczny czynsz - 1600 zł - zaliczki na opłaty do wspólnoty - 256 zł (w tym zawiera się zaliczka na wodę - 4,5 m3) - rachunki za prąd (do użytku oraz ogrzewania) - średnio miesięcznie około 600 zł. Do opłat jednorazowych policzyć należy kaucję w wysokości 2500 zł oraz jednorazowa opłata dla biura w wysokości 450 zł. Możliwość wystawienia rachunku uproszczonego oraz refaktury za media. Oferta się spodobała? Umów się na prezentacje! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: 690pokaż telefon e-mail: damian.linskontaktuj się www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-LW-3095
Nr licencji zawodowej: 1686