Lokal użytkowy na wynajem Mysłowice, rynek, Rynek - 42,0m²

Wynajem lokalu usługowego - Centrum Mysłowic Tylko u nas! Oferujemy do wynajęcia wysoki, jasny, słoneczny i przestronny lokal usługowy o powierzchni 42 m² zlokalizowany w samym centrum Mysłowic, bezpośrednio na rynku. To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej, z wieloma atutami, które sprawiają, że oferta ta jest wyjątkowo atrakcyjna.  Lokal składa się z: Przestronnej, świetnie doświetlonej sali sprzedażowej z dużą, nowoczesną witryną – doskonałą do prezentacji towarów lub usług Wygodnego pomieszczenia socjalnego Toalety  Dlaczego warto wybrać ten lokal?  Lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Mysłowic, bezpośrednio przy rynku, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy, a tym samym dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów. Okolica jest znana z lokali gastronomiczno-usługowych, co dodatkowo przyciąga mieszkańców i odwiedzających. Doskonała komunikacja: Świeżo zakończona modernizacja dróg w okolicy poprawiła dostępność i komfort dojazdu, co czyni lokal łatwo dostępnym dla klientów zmotoryzowanych. Widoczność i dostępność: Duża witryna zapewnia doskonałą ekspozycję, dzięki czemu Twój biznes będzie zauważalny z daleka. Parterowa lokalizacja oznacza łatwy dostęp dla klientów, a także wygodny załadunek towarów. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się parking, co stanowi ogromne udogodnienie zarówno dla klientów, jak i dostawców. Komfort pracy: Lokal jest w pełni klimatyzowany oraz wyposażony w elektryczne ogrzewanie, co gwarantuje komfortowe warunki zarówno latem, jak i zimą. Wysokie pomieszczenia oraz duża ilość naturalnego światła dodatkowo wpływają na przyjemność korzystania z przestrzeni, co docenią zarówno klienci, jak i pracownicy. Elastyczność finansowa: Koszt najmu to 1200 zł miesięcznie + media (prąd, woda, śmieci). Dodatkowo, istnieje możliwość negocjacji czynszu przy modernizacji lokalu, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i wymagań. Sąsiedztwo znanych lokali: W okolicy znajdują się znane lokale gastronomiczne i usługowe, które regularnie przyciągają dużą liczbę odwiedzających. To idealne miejsce na rozwinięcie własnego biznesu, korzystając z już istniejącego potencjału tej lokalizacji.  Koszty: Czynsz: 1200 zł/miesiąc + media (prąd, woda, śmieci) Kaucja: jednomiesięczny czynsz  Możliwość negocjacji czynszu przy modernizacji lokalu.  Jeśli szukasz idealnej przestrzeni na działalność w doskonałej lokalizacji, ten lokal w centrum Mysłowic to oferta, której nie możesz przegapić! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu osobiście – to miejsce pełne możliwości! NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.  Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.  Biuro podaje zawsze lokalizacje przybliżoną a w przypadku ofert na wyłączność biuro podaje lokalizacje dokładną.  Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej. Wynagrodzenie pośrednika ponosi Najemca, wysokość wynagrodzenia będzie indywidualnie negocjowane na spotkaniu w dniu oglądania nieruchomości nie mniej jednak niż zwyczajowo przyjęte 1 (dno) - miesięczny czynsz netto + vat