Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Za Cukrownią, Krochmalna - 191,0m²

Świeżo po remoncie - Krochmalna Do wynajęcia od zaraz powierzchnia biurowa w wyremontowanym budynku w Lublinie przy ul. Krochmalnej (dzielnica Za Cukrownią), przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowo-usługowym. Lokal położony jest położony na 1 piętrze w piętrowym budynku, który w 2023/2024 roku przeszedł generalny remont. W budynku nie ma windy - wejście na 1 piętro po schodach. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, elewacja, podłogi oraz tynki. Na powierzchnię 191 m2 składają się cztery pomieszczenia biurowe (144m2 + 22m2 + 16m2 + 9m2). Wejście z komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarza. Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m. Dodatkowe informacje: każdy Najemca ma dostęp do części wspólnych budynku, tj. korytarza z komunikacją i częścią wejściową, pomieszczenia socjalnego oraz toalet (na parterze). Do budynku prowadzą dwa wejścia: od frontu, tj. ulicy Krochmalnej oraz z dziedzińca - od strony parkingu. Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie serwerowni (w budynku jest światłowód). Standard wykończenia: - na podłogach jest wycyklinowany parkiet (w biurach), w częściach wspólnych płytki, - ściany pomalowane na biało, - otwierane okna, - podwieszane sufity z oświetleniem, - każde pomieszczenie jest klimatyzowane. Widok z okien na: ulicę, chodnik, drzewa, dziedziniec, ceglany wyremontowany budynek. Okna w budynku wychodzą na południowy-zachód oraz północny-wschód. Dostępne media: prąd, woda, światłowód. Ogrzewanie i chłodzenie z dwufunkcyjnego klimatyzatora. Do budynku przynależy plac z parkingiem na około 25 aut - do dyspozycji Najemców. Komunikacja: w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej z liniami nr 1, 13, 45, 161. W pobliżu sklep Żabka. Koszt najmu: 42 zł netto / m2 + opłata eksploatacyjna 8 zł netto / m2 + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd + wywóz śmieci. Do kwot należy doliczyć 23 % VAT. Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwumiesięczny czynsz. Preferowany wynajem na minimum rok. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2383/4158/OLW Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Wynajmuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2383/4158/OLW