Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Wrotków, Budowlana - 347,0m²

Całe piętro na wyłączność - działalność biurowa Do wynajęcia jasne, ustawne piętro z powierzchnią biurową, znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących lokalizacji na obrzeżach miasta z dużą ilością miejsc parkingowych do wynajęcia. Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 2 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku. Powierzchnia 347m2 obejmuje 12 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 14 do 88 m2. Powierzchnia całego piętra (z korytarzem i łazienkami) to 436m2. Największe pomieszczenie stanowi przestronna sala konferencyjna. Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze. Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze. Istnieje możliwość wynajęcia części tej powierzchni. Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem. Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno. Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20. Wysokość lokalu: ok. 2,80m. Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. Okna wychodzą na południowy-zachód i północny-wschód. Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało. Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem. Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie. W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy. Koszt najmu: 42 PLN netto * 347m2 + utrzymanie części wspólnych (2,30 PLN netto * 89,6m2, tj. 206,08 PLN netto) + wywóz odpadów (1,50 zł netto * 347m2, tj. 520,5 PLN netto) + opłaty licznikowe za prąd wg. zużycia. Ogrzewanie w cenie. Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz. Minimalna długość umowy najmu to 1 rok. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2277/4158/OLW Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Wynajmuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2277/4158/OLW