Lokal użytkowy na wynajem Lublewo Gdańskie, Sosnowa - 70,0m²

Do wynajmu długoterminowego oferujemy idealne miejsce na Twoje biuro, pracownię, gabinet, kancelarię, organizację warsztatów itp. czy zajęć terapetycznych/rozwijających i pozalekcyjnych dla dzieci! Lokal o pow. około 70 m2, zajmujący parter domu jednorodzinnego to wyjątkowa, w pełni zaaranżowana przestrzeń gotowa do prowadzenia nieuciążliwej działalności, w kameralnej atmosferze, z sąsiadującym lasem i szkołą, na końcu zacisznej ulicy.  LOKAL: Lokal o pow. około 70 m2, został całkowicie wyremontowany i dostosowany do prowadzenia działalności. W sklad lokalu wchodzą: - przestrzeń główna z kanapą, z wyjściem na taras z widokiem na ogród i las, połączona z wyposażonym aneksem kuchennym, z dużą ilością blatu roboczego  - zamykany gabinet z dużym oknem i biurkiem - zamykany gabinet z dużym oknem, biurkiem, komodą, stolikiem i dwoma fotelami - łazienka z wanną i miejscem do przechowywania - osobna toaleta - przestronny korytarz z szafami - pomieszczenie gospodarcze  - przedsionek z dużą szafą, siedziskiem i wieszakami Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem, ogrzewanie podłogowe centralne gazowe z podzielnikami na pomieszczenia, zainstalowany monitoring, doprowadzona instalacja pod alarm, w głównym pomieszczeniu zamontowany na stałe rzutnik i nagłośnienie, na podłogach kafle i panele, w strefie głównej znajduje się dekoracyjny piec kaflowy, w kuchni mamy klimatyczne siedzisko przy oknie, wyjście na taras prowadzi przez bardzo duże okno balkonowe, południowa ekspozycja sprawia, że pomieszczenia są jasne i doskonale doświetlone.  ATUTY: - lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie, dostosowany do prowadzenia nieuciążliwej działalności - duże okna, przestronne pomieszczenia, dwa zamykane gabinety, przestrzeń wspólna z wyjściem na taras - dostepne miejsca postojowe przed budynkiem  - cicha i spokojna lokalizacja, obok las, szkoła i domy jednorodzinne - niezależny lokal położony na parterze budynku - lokal wykończony z dbałością o detale, z ciekawymi elementami dekoracyjnymi - szybki dojazd do Kolbud jak i do południowego Gdańska, Straszyna, Pruszcza czy lotniska - miejsce gotowe do zaaranżowania pod swoje potrzeby, bez dodatkowych nakładów finansowych - wynajem długoterminowy - podzielniki do ogrzewania i wody - istnieje możliwość dalszego podnajmu części pomieszczeń LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Sosnowej, w Lublewie Gdańskim, znajdującym się pomiędzy Kolbudami, a południową częścią Gdańska, w kilka minut dostaniemy się do nowo postającej Trasy Kaszubskiej, która otwarta zostanie w najbliższych miesiącach, w kilkanaście minut dotrzemy do Gdańska, czy Obwodnicy Trójmiasta, w kilka minut do Kolbud i sąsiadujących miejscowości. Jednocześnie dom znajduje się w zacisznym, spokojnym miejscu przy lesie, zdala od głównej trasy, na końcu ulicy - co daje poczucie spokoju, kameralności i bliskości natury. OPŁATY: - wymagana kaucja - gaz, prąd i woda wedle rachunków/ proporcjonalnie wedle zużycia
Numer oferty: MG257196
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Grzebińska