Lokal użytkowy na wynajem Legnica, Władysława Łokietka - 118,0m²

Do wynajęcia duży lokal z otwartym open space o powierzchni 118mkw znajdujący się na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy. -> lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min -> lokal posiada wewnątrz jedno wspólne duże pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wc -> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel -> zadbany, czysty, gotowy do wejścia -> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe -> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie, -> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe -> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r. -> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring -> obiekt dostępny od zaraz -> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu OPŁATY: - Czynsz najmu; 24zł netto/m-c x 118mkw -> 2.596zł netto + 23% vat -> 3.193,08zł brutto - Czynsz administracyjny; 509zł netto + 23% vat ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu) - Prąd; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 312,69zł +23%vat /m-c - Ogrzewanie; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 508,75zł +23%VAT /m-c - Woda; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 20,87zł + 8% vat / m-c Łącznie około 4.893,03zł netto /m-c Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 6.386,16 zł brutto Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty. Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości Tel: 608pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/16253/OLW