Lokal użytkowy na wynajem Legionowo, Jana Pawła I 18H - 220,0m²

Nowoczesny lokal usługowy w spokojnej okolicy Legionowa – odbiór w stanie deweloperskim już 01.01.2026! Oferujemy do wynajęcia przestronny, wielofunkcyjny lokal usługowy o powierzchni całkowitej ok. 220 m², znajdujący się w nowo powstającym budynku zlokalizowanym na obrzeżach Legionowa. Okolica jest cicha i spokojna, co zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, punkt usługowy, lokal gastronomiczny, żłobek, przedszkole, klub fitness czy siłownia. Najważniejsze atuty lokalu: Planowane oddanie do użytku w stanie deweloperskim – przewidywana data odbioru: 01.01.2026. Duży open space (ok. 100 m²) – przestrzeń wolna od filarów, co daje szerokie możliwości aranżacji wnętrza. Kuchnia zaprojektowana pod działalność gastronomiczną – spełniająca standardy Sanepidu i PPOŻ, co umożliwia prowadzenie restauracji, kawiarni czy cateringu. Duża witryna – gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu. Trzy łazienki, w tym dwie wyposażone w prysznic – zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania. Cztery niezależne wejścia – ułatwiają organizację ruchu i ewentualny podział lokalu na strefy. Parking na kilkanaście samochodów – wygodne miejsca postojowe dla klientów i pracowników. Spokojna okolica – idealna dla działalności wymagającej ciszy i bezpieczeństwa (np. przedszkole, żłobek), a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum Legionowa. Dodatkowe informacje: Lokal zostanie oddany w standardzie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami Najemcy. Budynek będzie nowoczesny i energooszczędny, co przełoży się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń pod konkretne wymagania branży (m.in. gastronomicznej, edukacyjnej czy fitness). Zapraszamy do kontaktu! Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację projektu oraz planu inwestycji. To niepowtarzalna okazja, by zaaranżować nową przestrzeń dokładnie tak, jak tego potrzebujesz – w miejscu gwarantującym spokój, dogodny dojazd i przyjazne otoczenie.