Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, św. Filipa - 136,51m²

Bez prowizji dla Najemcy Na wynajem całe 5 piętro w biurowcu o powierzchni 136.51 m2. Biuro położone w nowoczesnym i wyjątkowo elegancki kompleksie biurowym w ścisłym centrum Krakowa na ulicy św. Filipa. Biuro bardzo dobrze doświetlone dzięki przeszkleniom. Obiekt jak również części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z najwyższą dbałością o szczegóły oraz zgodnie z najnowszymi trendami aranżacji powierzchni biurowych. Reprezentacyjny biurowiec zapewni komfort i jakość pracy na najwyższym poziomie i z pewnością zrobi wrażenie podczas spotkań biznesowych z klientami. Lokal składa się z: - powierzchni open space, - toaleta damska, - toaleta męska, - kuchnia, - pomieszczeni gospodarcze. Do biura przynależą 2 balkony, z których mamy panoramę na Kraków. Balkon 1 o pow.: 17.66 m2 Balkon 2 o pow.: 3,73 m2 W budynku znajduje się winda. Obiekt jak również części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z najwyższą dbałością o szczegóły oraz zgodnie z najnowszymi trendami aranżacji powierzchni biurowych. Reprezentacyjny biurowiec zapewni komfort i jakość pracy na najwyższym poziomie i z pewnością zrobi wrażenie podczas spotkań biznesowych z klientami. Dostęp do budynku i każdego piętra za pomocą kart. Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną z filtrami przeciwsmogowymi i klimatyzację. Elewacja: kamień naturalny Kirmeniak sprowadzony z Chorwacji, parter elewacji zastygła lawa wulkaniczna sprowadzona z Włoch, okna o najniższym współczynniku przenikania hałasu i ciepła, witryna parteru duże tafle szklane bezramowe Klatka schodowa; winda Kone, holl płaskorzeźba sprowadzona z Włoch, ściany i stopnie schodów monolityczne spieki ceramiczne w dużych formatach bezspoinowe, balustrada szkło i nierdzewka Wszystkie możliwe instalacje, także na poziomie -1; klimatyzacja, wentylacja-filtry przeciwsmogowe hepa, światłowód, serwerownia, RTV, Opomiarowanie mediów oddzielne dla każdej kondygnacji; gaz umowa najemcy bezpośrednio z Gazownią, piec gazowy dwufunkcyjny ciepła woda i CO, energia elektryczna i woda subliczniki Wysoki poziom bezpieczeństwa; monitoring CCTV, system kontroli dostępu, system alarmowy, system p.poż,. videodomofon z funkcją nagrywania, ochrona fizyczna obiektu na życzenie najemców, dostęp do budynku i poszczególnych pięter za pomocą karty, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, Stan wykończenia; łazienki, pomieszczenia socjalne i gospodarcze na gotowo, powierzchnia biurowa open speace, podłogi wylewka. Głównym walorem tej nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty Krakowskie, Rynek Główny, Dworzec Główny Kraków, Galeria Krakowska oraz Politechnika Krakowska, co czyni ją atrakcyjnym punktem docelowym dla wielu osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji. Finanse: Cena najmu 18 euro/m2 netto + media Opłata eksploatacyjna w częściach wspólnych 13,40 zł/m2 Zapraszam na prezentację 574pokaż telefon Marta Rejment Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1501/7649/OLW