Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Skotniki, Skotniki - 500,0m²

ATRAKCYJNY BUDYNEK BIUROWY. Budynek położony jest w południowo zachodniej części Krakowa, w pobliżu skrzyżowania ulicy Skotnickiej a autostradą A4. Lokalizacja sprzyja sprawnej komunikacji w kierunku Skawiny, Katowic, Zakopanego i Tarnowa. W odległości ok. 500m znajduje się przystanek autobusowy. Powierzchnia biurowa znajduje się na trzech kondygnacjach. Każda kondygnacja z wydzieloną częścią biurową, sanitarną i socjalną. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie z pompy ciepła, klimatyzację, niezależną wentylację z rekuperacją, alarm, kontrolę dostępu, monitoring, światłowód, sieć LAN. Każde pomieszczenie posiada własną jednostkę wewnętrzną rozliczaną w zależności od zużycia. Dwie serwerownie wyposażone w niezależne klimatyzacje. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o łącznej mocy 30kW (produkcja w 2023r. około 30mW) obniżająca znacząco lub całkowicie koszty eksploatacyjne budynku (energia elektryczna). Stawka czynszu z tytułu najmu miejsc parkingowych wyniesie: 50 zł netto miesięcznie z tytułu najmu jednego miejsca parkingowego. Dla tej powierzchni planowane jest udostępnienie 10 miejsc parkingowych. Opłata eksploatacyjna 17,5 zł netto za 1m2 obejmująca: Pielęgnację zieleni wokół Budynku, Ubezpieczenie Budynku, Remonty i naprawy Budynku i urządzeń wspólnych, Konserwację urządzeń grzewczo-klimatyzacyjnych i wentylacyjnych, Podatek od nieruchomości. Najem instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 30kW Pełna informacja bezpośrednio w Biurze Emmerson Nieruchomości. Kontakt: Artur Rudy, tel: 516pokaż telefon, artur.rskontaktuj się. Dział Nieruchomości Komercyjnych ZAPRASZAMY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3468/6342/OOW
Nr licencji zawodowej: 4534