Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Bohomolca - 93,75m²

Do wynajęcia duży lokal ( 93,75m2) w pobliżu CH Serenada ( Prądnik Czerwony ) - 4 pomieszkania oraz aneks kuchenny i łazienka. Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek). Nieruchomość obecnie (poza aneksem kuchennym i łazienką) nie jest umeblowana, najemca może dostosować ją do swoich potrzeb. Część socjalna wyposażona jest m.in. w zmywarkę i lodówkę. Lokal znajduje się na parterze, ma wygodne wejście (także dla osób niepełnosprawnych). W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, istnieje także możliwość wynajęcia garażu. Metraż poszczególnych sal to około: 35m2, 14m2, 11m2 i 9,5m2. Nieruchomość przez wiele lat była wynajmowana przez biuro księgowe i idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub magazynową (szczególnie w uwagi na dużą salę i szerokie przejście). Istnieje możliwość wynajęcia niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę kwotę 350zł miesięcznie. Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA: Świetne połączenia w różne części miasta! Sprawny wyjazd na obwodnicę. 2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia) z którego odjeżdża 11 linii autobusowych w tym linie nocne. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz Galerii Serenad, sąsiedztwo wielu bloków może zapewnić też ruch uliczny. INNE: Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej. W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo! Ogrzewanie MPEC. Czynsz wraz z zaliczkami obecnie w wysokości około 650 zł (lokal i garaż), przy dużym zużyciu (kilkunastu pracowników) wynosił około 900zł. Cena: 4.950 zł + opcjonalnie 350 zł za garaż +czynsz i media (prąd) Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796pokaż telefon agnieszskontaktuj się *obecnie sale/pokoje nie są umeblowane ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus Winda: TAK Rozkład: dwustronne Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, osiedle, bloki Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 Powierzchnia ogródka [m2]: 15 Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500 Rok budowy: 2014 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 258 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2, 14m2, 11m2, 9,5m2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: inna Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: osobno z wc Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-303883 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tours.3destate.pl/bracia-sadurscy-nieruchomosci/bohomolca-bs3-ms-302366_120.3d ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 7pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LW-303883
Nr licencji zawodowej: 28456