Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Biały, ul. Henryka Pachońskiego - 72,8m²

Kraków – Prądnik Biały – ul. Pachońskiego – przestronny lokal z klimatyzacją w kameralnym budynku Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 72,8m², znajdujący się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym, kameralnym budynku. Nieruchomość składa się z czterech osobnych pomieszczeń, poczekalni, łazienki z oknem, osobnego WC z umywalką. Do lokalu przynależy balkon. Nieruchomość idealna pod działalność biurową i usługową. Lokal wynajmowany bez wyposażenia widocznego na zdjęciach! Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu lokalu widocznego na załączonym planie – 3 pomieszczenia oraz poczekalnia wraz z recepcją. Stan nieruchomości: Po remoncie. Ogrzewanie centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien oraz przeszklenie w sali głównej. W nieruchomości zamontowano klimatyzację. W każdym z pokoi na podłogach panele, a w poczekalni i łazienkach płytki. Stan budynku: Nieruchomość mieści się w dwupiętrowym, kameralnym budynku z 2007 r., w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych. Zadbana klatka schodowa z umiejscowionym domofonem. Przed budynkiem ogólnodostępny parking dla klientów. Istnieje możliwość umiejscowienia banerów informacyjnych na tablicach przed budynkiem. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł, a w jego skład wchodzi utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd, gaz, woda i śmieci – indywidualnie według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic: Łokietka, Opolskiej, Wyki. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 60 m przystanek „Skrajna 2” oraz w odległości 350 m przystanek „Wyki”, z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa. Dodatkowe warunki najmu: - opłata kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu tj. 10 578 zł - wynajem na okres min. jednego roku - nieruchomość dostępna od 01.11.2024r. Cena: 4300 zł netto + czynsz administracyjny 300 zł + media (prąd, gaz, woda, śmieci)    OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII : Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 tel: +48 797 281 632 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_pradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).