Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Karmelicka

Poszukujesz lokalu usługowo-biurowego w świetnej lokalizacji? Bezpośrednie wejście z głównej ulicy Krakowa w samym jego centrum jest dla Ciebie atutem? Dodatkowo ogromną zaletą będzie przystanek tramwajowy bezpośrednio przy wejściu do lokalu? Zapraszam do oferty lokalu w znakomitej lokalizacji, w której każda działalność będzie strzałem w dziesiątkę! LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Karmelickiej 50 - bezpośrednio przy przystanku tramwajowym Wejście do budynku jest bezpośrednio z ulicy Karmelickiej Dodatkowo 1 lokal posiada balkon po stronie ul. Karmelickiej Lokal znajduje się w odległości 1 przystanku tramwajowego od Teatru Bagateli i Rynku Głównego w Krakowie PARAMETRY LOKALU Lokal znajduje się na 2 piętrze - ostatnie piętro Lokal składa się z 2 części (wychodząc na 2 piętro klatką schodową mamy lokale na lewo oraz prawo): a) I część lokalu znajduje się na prawo o powierzchni 144m2 b) II część lokalu znajduje się na lewo o powierzchni 159m2 Łączna powierzchnia: 303m2 powierzchni użytkowej Istnieje możliwość wynajmu jednej części lokalu - kwestia ustaleń wszystkich szczegółów Wejście do budynku jest bezpośrednio z ulicy Karmelickiej Pomieszczenia lokalu zlokalizowane w I i II części lokalu (wychodząc klatką schodową - lokale są na lewo i na prawo) Aktualnie pomieszczenia przedzielone są ścianami gipsowymi na potrzeby szkoły językowej - istnieje możliwość powrotu do pierwotnej wersji lub dodania po jednej ściance w obydwu lokalach aby były dodatkowe dwa pomieszczenia/pokoje. Ilość pomieszczeń: a) lokal I (na prawo): Aktualnie: 8 pomieszczeń + łazienka + kuchnia + korytarz Oryginalnie: 5 dużych pomieszczeń + łazienka + korytarz Powierzchnia: 144m2 b) lokal II (na lewo): Aktualnie: 6 pomieszczeń + łazienka + wc + pomieszczenie gospodarcze + korytarz Oryginalnie: 4 duże pomieszczenia + łazienka + wc + pomieszczenie gospodarcze + korytarz Powierzchnia: 159m2 OPIS NIERUCHOMOŚCI Kamienica wyremontowana wewnątrz jak i od zewnątrz Lokale wyremontowane Przestronne i doświetlone pomieszczenia Wysokie sufity Bezpośrednio przy wejściu do lokalu/kamienicy - przystanek tramwajowy "Batorego" Centrum Krakowa Ze względu na swoją lokalizację, wejście bezpośrednio z głównej ulicy Krakowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego - lokal nadaje się do prowadzenia niemal każdej działalności/usługi. DODATKOWE INFORMACJE: Dostępność: od sierpnia 2024 Ogrzewanie: gazowe Dostęp komunikacyjny: bardzo dobry Budynek wyremontowany Lokale wyremontowane Przystanek: tramwajowy Ekspozycja: północny-wschód Domofon: TAK OKOLICA/ODLEGŁOŚCI Teatr Bagatela: 500m (1 przystanek) Sukiennice: 900m (1 przystanek) Rynek Główny: 900m (1 przystanek) Galeria Krakowska/dworzec główny w Krakowie: 1,5km (3 przystanki) Przystanek Tramwajowy: 5m Sklep spożywczy: 10m Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20m Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do kontaktu i współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)