Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Fabryczna - 348,18m²

Oferuję na wynajem lokal w budynku biurowym położony w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie. Nieruchomość: lokal biurowy typu "open space" o powierzchni 348,18 m2, 4 gabinety, salka konferencyjna, 3-cie piętro z 3, aneks kuchenny, łazienki do wyłącznego użytku w częściach wspólnych. Istnieje możliwość dowolnej adaptacji i zmiana układu ścian/pomieszczeń pod przyszłego Najemcę. Zdjęcia w ofercie przedstawiają inny lokal biurowy i są wstawione w celu ukazania standardu wykończenia lokali, jednak ostateczna adaptacja lokalu jest do uzgodnienia z Najemcą. Budynek: Obiekt biurowy posiadający 4 kondygnacje naziemne o industrialnej architekturze wnętrz części wspólnych. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Na terenie inwestycji znajduje się zielona strefa relaksu i wyznaczone miejsce do palenia. Ponadto na terenie budynku znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla samochodów, motocykli, zadaszony bikeroom dla rowerów, a także spersonalizowane miejsca parkingowe Traficar. Niewątpliwą zaletą jest bezpłatny ogólnodostępny parking, całodobowa obsługa techniczna i ochrona na terenie obiektu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu Krakowa - Grzegórzki przy głównej arterii komunikacyjnej między ulicami Mogilską, a Aleją Pokoju. Ostatnie lata przyniosły znaczący rozwój dzielnicy Płaszów. Dzięki inwestycjom i modernizacji, obszar ten stał się atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki swojej lokalizacji, najemcy mają pełny dostęp do różnorodnej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej, jaką oferuje Kraków. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic miasta zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i tramwaj, jak i środkami prywatnymi. Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu. CENA: 20 981 zł netto / msc. + opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 + prąd wg wskazań sublicznika Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Numer oferty: NE887911
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marszałkowski