Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Dębniki, Dębniki, Marii Konopnickiej - 80,0m²

Nowoczesna przestrzeń biurowa z panoramicznymi widokami, idealna dla Twojej firmy - doskonała lokalizacja w centrum Krakowa Przedstawiamy ofertę wynajmu przestronnej powierzchni biurowej w nowoczesnym budynku, zlokalizowanym w strategicznej okolicy przy Rondzie Grunwaldzkim, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa! Przestrzeń biurowa o powierzchni 80 m², usytuowana na trzecim piętrze nowoczesnego budynku. Powierzchnia została zaprojektowana w formie open-spece, co pozwala na jej elastyczną aranżację według indywidualnych potrzeb najemcy. Współczynnik części wspólnych to jedynie 10%, co znacząco zwiększa efektywność wykorzystania powierzchni. Budynek o nowoczesnej architekturze, z sześcioma kondygnacjami naziemnymi, wyróżnia się wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, które doskonale harmonizują z otoczeniem. Dzięki przemyślanej konstrukcji, przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, zapewniając komfort i funkcjonalność użytkowania. Na poziomie podziemnym znajduje się garaż, oferujący miejsca parkingowe dla 15 samochodów, z możliwością dostępu za pośrednictwem windy samochodowej. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rondzie Grunwaldzkim, jednym z największych węzłów komunikacyjnych Krakowa, co gwarantuje wygodny dostęp do wszelkich form transportu publicznego oraz szybki dojazd do innych części miasta. W okolicy znajduje się także wiele atrakcji turystycznych, w tym malownicze Bulwary Wiślane, idealne na spacer, a także Wawel i Centrum Kongresowe. Lokalizacja zapewnia nie tylko doskonałą komunikację, ale także bliskość do ważnych instytucji, restauracji, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowo, łatwy dostęp do autostrady A4 umożliwia wygodny wyjazd poza miasto. Czynsz najmu to 6000 zł netto + 23% VAT. Dodatkowo dochodzą opłaty administracyjne 1760 zł oraz media 500 zł. Istnieje również możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 800 zł miesięcznie. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dariusz Zieliński 503pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: jednostronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Możliwość parkowania: płatne Własny parking: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: długa Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 80 Rok budowy: 2024 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba kondyg. biurowych: 5 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306197 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 5pokaż telefon darek.zieskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-LW-306197
Nr licencji zawodowej: 20371