Lokal użytkowy na wynajem Koszalin, Adama Mickiewicza - 170,0m²

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!! Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ). przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206 m2 - 3000 zł netto. Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum! PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Umowa na czas określony min.2 lata. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat. Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101
Numer oferty: 700244
Nr licencji zawodowej: 3101