Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Załęska Hałda, Ligocka 103 - 324,89m²

Nowoczesna powierzchnia biurowa w parku technologicznym ul. Ligocka 103 Wynajmiemy od zaraz niezależną, klimatyzowaną przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 324,89 m2 (212,77 m2 pomieszczenia biurowe oraz powierzchnia wewnętrzna przeznaczona do indywidualnego użytku Najemcy w postaci korytarza, aneksu kuchennego, magazynów/schowków i toalet o wielkości 112,12 m2). Piętro 1/4. Istnieje możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze, odrębne przestrzenie dla wielu najemców. Z wynajmu wyłączone zostaje jedno pomieszczenie, zaznaczone na rzucie. Pomieszczenia zostały wyremontowane, na podłogach świeżo ułożona wykładzina biurowa. W każdym pomieszczeniu listwy podłączeniowe dla stanowisko komputerowych. Dostęp do budynku poprzez całodobową recepcję, a na terenie parku technologicznego dostępne ok. 1000 miejsc parkingowych (z możliwością wykupienia abonamentów), restauracja, centrum medyczne, bezpośrednim sąsiedztwie również Lidl i inne restauracje. Wygodny dojazd do autostrady A4 i centrum Katowic. Istnieje możliwość dokonania samodzielnej adaptacji pomieszczeń czy podzielenia ich na mniejsze. Na cenę najmu składają się: Czynsz 31,00 zł netto / m2 Opłata eksploatacyjna 25,00 zł netto / m2 (obejmująca koszty dozoru, koszty utrzymania technicznego budynków, wind, utrzymanie części wspólnych, utrzymanie i odśnieżanie dróg dojazdowych, utylizacja śmieci, koszty zarządzania itp.). W ramach opłaty, oferujemy dostęp do Internetu (światłowód 3S/Play), oczywiście z możliwością zapewnienia sobie własnego dostępu. Razem: 56,00 zł netto / m2 Dodatkowo płatna energia elektryczna wg wskazań podlicznika. Opcjonalnie: Miejsca parkingowe 145 zł netto / miejsce Umowa na czas nieokreślony (lecz na minimum 6 miesięcy), 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Zainteresowanych najemców zapraszamy na oględziny lokalu.