Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Śródmieście,

Lokal biurowy w ścisłym centrum Katowic – 99 m2 Oferuję najem lokalu użytkowego położonego na drugim piętrze biurowca w ścisłym centrum Katowic, o powierzchni 99 m2. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. W kompleksie znajduje się jeden duży pokój oraz dwa mniejsze pokoje zamknięte. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • lokalizacja – ścisłe centrum Katowic; • lokal położony w komfortowym biurowcu z ochroną i monitoringiem; • jasne, przestronne, ustawne pomieszczenia; • trzy pomieszczenia biurowe + aneks kuchenny; • klimatyzacja; • rolety antywłamaniowe. WARUNKI NAJMU: • czynsz najmu lokalu wraz z powierzchnią wspólną – 4 950 zł; • w cenie czynszu zawarte są: - ochrona i monitoring, - wywóz śmieci, - odśnieżanie, - sprzątanie części wspólnych; • dodatkowe opłaty: - centralne ogrzewanie – 6 zł/m2 - opłata eksploatacyjna – 5 zł/m2 - energia elektryczna – wg zużycia; - woda w aneksie kuchenny – wg zużycia; • kaucja: jednomiesięczny czynsz. POZOSTAŁE INFORMACJE: Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu z dostępem całodobowym. Recepcja obsługiwana przez pracowników ochrony funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 21:00. Możliwość dodatkowego najmu miejsc parkingowych w cenie 300 zł netto / miesiąc za jedno miejsce. Ilość miejsc parkingowych ograniczona. Możliwość dostosowania lokalu zgodnie z preferencjami najemcy. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.