Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Śródmieście,

Lokal biurowy w ścisłym centrum Katowic – 30 m2 z możliwością zwiększenia powierzchni Oferuję najem lokalu użytkowego położonego na szóstym piętrze biurowca w ścisłym centrum Katowic, o powierzchni 30 m2. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Pokój może zostać wynajęty osobno lub połączony z dwoma innymi pokojami: 35 m2 oraz 50 m2 – maksymalna powierzchnia: 115 m2. W przypadku połączenia pomieszczeń, możliwe jest połączenie ich wewnętrznym przejściem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • lokalizacja – ścisłe centrum Katowic; • lokal położony w komfortowym biurowcu z ochroną i monitoringiem; • jasne, przestronne, ustawne pomieszczenie; • bezpłatne korzystanie z aneksu kuchennego w części wspólnej; • klimatyzacja; • rolety antywłamaniowe. WARUNKI NAJMU: • czynsz najmu lokalu (30 m2) wraz z powierzchnią wspólną – 1 500 zł; • w cenie czynszu zawarte są: - ochrona i monitoring, - wywóz śmieci, - odśnieżanie, - sprzątanie części wspólnych; • dodatkowe opłaty: - centralne ogrzewanie – 6 zł/m2 - opłata eksploatacyjna – 5 zł/m2 - energia elektryczna – wg zużycia; • kaucja: jednomiesięczny czynsz. Przy wynajmie całej oferowanej powierzchni tj. 115 m2 – możliwość negocjacji ceny. POZOSTAŁE INFORMACJE: Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu z dostępem całodobowym. Recepcja obsługiwana przez pracowników ochrony funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 21:00. Możliwość dodatkowego najmu miejsc parkingowych w cenie 300 zł netto / miesiąc za jedno miejsce. Ilość miejsc parkingowych ograniczona. Możliwość dostosowania lokalu zgodnie z preferencjami najemcy. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.