Lokal użytkowy na wynajem Katowice, al. Wojciecha Korfantego - 450,0m²

DL Tower Katowice Korfantego zlokalizowany jest w silnie zurbanizowanej części miasta Katowice tj. w śródmieściu. W promieniu do 2 minut znajdują się rozpoznawalne w skali regionu oraz kraju punkty takie jak: kompleks Muzeum Śląskiego oraz Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia, dalej Spodek i Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Ponadto obszar oddziaływania nieruchomości obejmuje centrum Katowic [dzielnica Śródmieście], na który składa się szybkie połączenie z Rynkiem Miejskim, Dworcem PKP i PKS. ▪ Współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1 miejsce do 40 mkw najmowanej powierzchni, pozostawionych do dyspozycji Najemców zarówno na parkingu naziemnym, jak również podziemnym. Wynajmujący gwarantuje możliwość zwiększenia liczby miejsc parkingowych według indywidualnych potrzeb Najemcy; ▪ Miejsca dla gości, dostawców, służb będą znajdowały się na parkingu naziemnym od frontu Budynku; ▪ Wokół Budynku znajdują się również bezpłatne miejsca czasowego parkowania. CHARAKTERYSTYKA PROJEKTU NOWOCZESNE SPOJRZENIE NA POWIERZCHNIE USŁUGOWO - BIUROWE 3,00-3,30m 14 KONDYGNACJI Liczba kondygnacji najwyższego budynku (-1,-2 – parking podziemny; 0 – powierzchnia handlowo– usługowa, 1-11 – powierzchnia biurowa 54m WYSOKOŚĆ BUDYNKU Budynek będzie stanowił dominantę przestrzenną okolicy. . Windy o możliwości przewożenia od 13 - 21 osób, 6 WIND Wysokość pomieszczeń biurowych brutto 3,65-4,35m Wysokość okien 3,65-4,35m, w części uchylne Powierzchnia całkowita 21.207,65m ZARZĄDZANIE OBIEKTEM PRZEZ DL INVEST GROUP PM S.A. Nowoczesne systemy zarządzania budynkiem oraz najniższe, gwarantowane stawki service chargé na rynku poprzez podmiot zarządzający od 15 lat aktywami o wartości ponad miliarda złotych. DOSTĘP DO BUDYNKU I BEZPIECZEŃSTWO Użytkownicy obiektu mają dostęp do obiektu 24/7. W nieruchomości zastosowano system kontroli dostępu oraz monitoring , zabezpieczający wejścia szybkobieżnych wind, wjazd do garażu oraz wejścia do strefy biurowej. NAJWYŻSZE STANDARDY TECHNICZNE Szereg udogodnień dla użytkowników i najemców już na poziomie projektowania obiektu, m.in.: ▪ Kontrola temperatury i nawiewu na powierzchniach pracy +/- 2 st. C.; ▪ System bieżącego odczytu zużycia energii biernej; ▪ Podłogi podniesione na wysokość 150 mm ▪ Szybkobieżne windy; ▪ Zastosowanie oświetlenia LED w całym budynku; ▪ Doświetlenie stanowisk pracy na poziomie min. 500 lux DOSTĘP DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Budynek w całości przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy! akademianajemcy.pl Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 71715/3105/OLW