Lokal użytkowy na wynajem Katowice - 231,0m²

Oferuje do wynajmu lokalu o powierzchni 230,37 m2 Przeznaczenie lokalu biurowe, w budynku recepcja, winda, wysoki standard wykończenia. Część wspólna, dwa aneksy jadalne na tej kondygnacji. Powierzchnia biurowa, proponowane parametry netto (+ Vat 23%): Okres najmu - do ustalenia np. 24 miesiące, Powierzchnia - 230,37 m2 brutto (219,40 netto + 5% powierzchni wspólnych) Czynsz - 8.751,75 zł (230,37 m2 x 41,99 37,99 zł/m2), Zwolnienie z czynszu - 2 miesiące w każdym roku rabatu na czynsz 50%, dodatkowo pierwszy miesiąc 50% rabatu na czynsz Opłaty eksploatacyjne 4.835,47 zł (230,37 m2 x 20,99 zł) Nakłady adaptacyjne: po stronie Właściciela, odświeżenie lokalu (wykładzina, malowanie, oświetlenie LED) Waloryzacja opłat - o inflację (GUS), czynsz, opłaty eksploatacyjne i parking od 1 stycznia 2026 r. Miejsca parkingowe - 379 zł netto /miejsce, mamy zapas Kaucja - dwumiesięczne należności (czynsz + opłaty eksploatacyjne) + VAT Lokalizacja budynku bardzo dobry dojazd w każdą stronę w tego adresu, bez korków o każdej porze. Odpowiedni standard, bezpłatny parking (200-300m dalej) lub za opłatą na 3 naszych parkingach w sąsiedztwie budynku. Dobre połączenie komunikacyjne. Więcej szczegółów udzielę telefonicznie Serdecznie zapraszam na prezentację BN Nieruchomości Paweł Bączkowski kom 530pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1473