Lokal użytkowy na wynajem Giżycko, Gajewo - 431,0m²

Budynek usługowo-handlowy o pow. ok 390m2 zlokalizowany przy ul. Suwalskiej Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/ Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność. Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2 . Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe PCV , okna PCV, wrota podwójne stalowe docieplone. Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału. stan budynku: bardzo dobry; stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji; budynek nowoczesny i energooszczędny; teren ogrodzony i zagospodarowany; miejsca postojowe przed budynkiem; plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową; Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: sala sprzedaży: 324 m2; biuro: 51,30 m2; pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2; Media: prąd: tak; kanalizacja miejska: tak; woda: tak, wodociąg miejski; ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN; Lokalizacja: bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej; dostęp do mediów; obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta; bardzo dobra komunikacja; w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej; Koszty dodatkowe najmu: koszt ogrzewania; koszt za wywóz śmieci; opłaty za wodę i ścieki; koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym; CENA NAJMU: 7.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu * Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali z dostępem do sanitariatów - szczegóły oferty w Mazurskim Biurze Nieruchomości Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-LW-1257