Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Redłowo, Łużycka - 250,0m²

BIURO DO WYNAJĘCIA PRZY ULICY ŁUŻYCKIEJ W GDYNI, OBOK PRZYSTANKU PKM GDYNIA STADION. Do wynajęcia biuro, które zostanie docelowo wydzielone z powierzchni biurowej ok 728 m2 w biurowcu zlokalizowanym w Gdyni Redłowie. Biuro znajduje się na III piętrze budynku biurowego z windą i metraż 728 m2 stanowi obecnie całe piętro w niniejszym budynku. W skład powierzchni wchodzą pokoje biurowe typu open-space oraz pokoje wydzielone, sale konferencyjne, aneksy kuchenne i toalety. Umeblowanie biur w głównej mierze będzie w zakresie przyszłego najemcy, w wybranych pomieszczeniach zostaną wbudowane szafy oraz inne stałe zabudowy, które będą dostępne dla najemcy. Lokale wyposażone są w instalację elektryczną, teletechniczną oraz klimatyzację i klimakonwektory. Okna są otwierane. W budynku znajduje się ochrona fizyczna od poniedziałku do piątku, w weekendy dostęp za pomocą kart. Do budynku przynależy duży naziemny parking. Możliwość wykupienia miejsc postojowych w cenie 200pln/netto. Czynsz najmu wynosi 53pln/m2 netto. Dodatkowe koszty:a) energia elektryczna – koszt: zużycie według wskazania podlicznika x cena za kWh ( ostatnia cena 1,39 zł za 1 kWh)b) wodę i ścieki – koszt: ryczałt wg liczby zatrudnionych osób - 1 m3 za każdą osobę ( cena za 1 m3 w Gdyni to 12,38 zł)c) ogrzewanie – to koszt proporcjonalny do zajmowanej powierzchni, wiosna - lato to kwota 0,40 zł za m2 zaś w okresie jesienno- zimowym od 2,00 zł do 10,00 złd) ryczałtową opłatę eksploatacyjna za utrzymanie części wspólnych 2,60 zł/m2Powyższe kwoty są kwotami netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.. Jeśli nie chcieliby Państwo płacić kaucji, to jest opcja weksla. LOKALIZACJA: Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliskiej odległości przystanki autobusowe, przystanek SKM Gdynia Redłowo i PKM Gdynia Stadion (zlokalizowany dosłownie obok budynku), bardzo dobry wyjazd w kierunku obwodnicy Trójmiasta. Zapraszam do obejrzenia.
Numer oferty: GB06369
Nr licencji zawodowej: 20792