Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Jasień - 487,77m²

Walter Herz jako agent wyłączny odpowiedzialny za komercjalizację, zaprasza do zapoznania się z ofertą umeblowanej i gotowej do wprowadzenia od zaraz powierzchni biurowej w kompleksie CUBE Office Park, zlokalizowanym w Gdańsku, przy ulicy Pałubickiego (Gdańsk Jasień)! CUBE Office Park to nowoczesny kompleks biurowy składający się z trzech niezależnych budynków (A, B, C) wybudowany w latach 2013 – 2014 w standardzie klasy A. Łączna powierzchnia najmu kompleksu wynosi 19.705 m2. Każdy z budynków składa się z 5 poziomów oraz parkingów podziemnych. Całkowita powierzchnia najmu budynków: Budynek A – 5.281 m2 Budynek B – 4.755 m2 Budynek C – 9.670 m2 Cały kompleks oferuje dodatkowo 637 miejsca parkingowe, z których 276 jest zlokalizowanych na parkingach podziemnych zaś 360 na parkingu naziemnym. Specyfikacja techniczna budynków CUBE Ofice Parku: •Pełna dowolność aranżacji •Wysokość biur 3 m •Uchylne okna •Przeszklenia ograniczające promieniowanie słoneczne •Podnoszone podłogi, akustycznie izolowane •Wykładzina dywanowa •Sufity podwieszane •Klimatyzacja •Wentylacja z nawilżaniem •Energooszczędne oświetlenie •Okablowanie strukturalne i elektryczne •Studnie podłogowe •Systemy bezpieczeństwa pożarowego •Kontrola dostępu •Agregat prądotwórczy •Centralny UPS •12 szybkich i cichobieżnych wind (po 3 w budynku A i B oraz 6 w budynku C) •Winda towarowa •Monitoring CCTV •System sterowania budynkiem BMS CUBE Office Park oferuje także szereg udogodnień dla najemców oraz ich klientów tj: • stojaki rowerowe • przebieralnia i prysznice dla rowerzystów • pomieszczenie dla matek karmiących / matek z dzieckiem • centrum fitness z salami do gry w squash’a w bezpośrednim sąsiedztwie • recepcja w każdym budynku Przedmiotem oferty jest przykładowy moduł biurowy o metrażu 571 mkw. Wszystkie moduły biurowe wydzielane są wedle potrzeb najemcy. Wszystkie moduły biurowe wykończone zostaną przez wynajmującego (właściciela kompleksu) wedle zapotrzebowania najemcy. Standardowe elementy wykończenia powierzchni biurowej obejmują: •Ścianki działowe GK malowane na biało albo w kolorze •Podłogi systemowe podnoszone wraz ze studniami podłogowymi i wykładziną •Sufity kasetonowe podwieszane •Oświetlenie powierzchni biurowej •Elektroniczny system detekcji pożaru •Kontrolę dostępu na powierzchnię najemcy •Okablowanie elektryczne i teleinformatyczne •Stolarkę drzwiową •Klimatyzację i wentylację mechaniczną – sterowane indywidualnie Minimalny okres umowy najmu – 3 lata. Przedstawiona w ogłoszeniu cena obejmuje bazowy czynsz najmu netto i nie zawiera opłaty eksploatacyjnej w wysokości 24,80 zł/m2 powierzchni biurowej. Istnieje możliwość negocjacji cen i skorzystania z przygotowanego przez inwestora pakietu zachęt dla najemców. Zapraszamy do kontaktu! Przykładowe odległości od kompleksu: Przystanek PKM Jasień – 2,5 km Przystanek autobusowy – 250 m Stacja MEVO – 200 m Siłownia i Fitness Good Luck Club – 200 m Stacja paliw Shell – 200 m Burger King – 200 m Ratail Park ze sklepem spożywczym i restauracją – 300 m Obwodnica Trójmiasta (Węzeł Karzczemki) – 3,5 km CH Auchan – 4 km Hotel Urbi – 1,5 km Port lotniczy Gdańsk – 10 km Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację kompleksu! Jarosław Zdzitowiecki Przedstawiona propozycja nie ma charakteru wiążącego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r, Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Wiążący charakter mają jedynie postanowienia zawartej skutecznie umowy najmu lub aneksu do umowy najmu, która reguluje m.in. wysokość czynszu. Przedstawioną propozycję należy traktować jako zaproszenie do negocjacji. Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy! akademianajemcy.pl Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 142100/3105/OLW