Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Grabówka - 200,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego (budynku) w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych arterii w mieście, w dzielnicy Grabówka bardzo blisko Autostrady A1, na drodze wylotowej do Wielunia. Budynek posadowiony jest na dużej działce (2266 mkw), ogrodzony, przylega jedną ścianą do sąsiadującego domu mieszkalnego. Do działki prowadzą dwa niezależne wjazdy, można wydzielić część dla najemcy z własną bramą i miejscami parkingowymi, dużo miejsca na bardzo widoczne reklamy. Budynek może pełnić funkcję handlową, usługową, częściowo magazynową. Świetny pod przedszkole, szkołę językową, przychodnię, gabinety, strefę beauty, stomatologię, fryzjerstwo, i wiele innych. Idealny również pod sklep, biura lub kancelarie. Całościowa powierzchnia to około 200 mkw, łącznie z poddaszem, które na tą chwilę jest nieużytkowe, do wykończenia. Na parterze budynku mamy do dyspozycji obszerną halę sprzedażową z osobnym centralnym wejściem, do tego 3 inne pomieszczenia, a także socjalne i toaletę. Wszystkie pokoje łączy długi korytarz ze schodami na górę. Do budynku mamy cztery niezależne wejścia, dwa od ulicy i dwa od strony podwórka, gdzie rozciąga się bardzo malownicza działka, pełna ciekawych nasadzeń, drzew. Można zgodnie z ustaleniem z części korzystać dla swoich potrzeb. Budynek wybudowany w 2004 roku, nie był użytkowany. Przykryty gontem, okna pcv dwuszybowe, drzwi zewnętrzne sklepowe przeszklone, od podwórka pełne, wewnątrz lokal do wykończenia. Woda ciepła z podgrzewacza przepływowego, ogrzewanie gazowe (piec 1-funkcyjny), można go wymienić na inny. Prąd jest przeznaczony na firmę, można zamontować podliczniki w razie potrzeby. Na dzień dzisiejszy budynek nie jest ocieplony i otynkowany z zewnątrz, co jest warunkiem odbioru budynku. Koszt remontu można rozliczyć w czynszu. Czynsz miesięczny to kwota 6000 zł brutto. Kaucja zabezpieczająca: 6000 zł. Dodatkowo płatny gaz, prąd oraz woda i śmieci. -------------------------- Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: MEG-LW-8730