Lokal użytkowy na sprzedaż Sosnowiec,

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostęp do drogi publicznej. Celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej zostanie ustalona odpłatna służebność gruntowa obciążająca działkę gruntu nr 604/85, polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasmem o powierzchni 2973 m 2 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych sprzedawanej nieruchomości za wynagrodzeniem jednorazowym w kwocie netto 13.790,00 zł, powiększonym o podatek VAT z zastosowaniem stawki 23% w kwocie 3.171,70 zł, tj. w łącznej kwocie brutto 16.961,70 zł. Działka gruntu nr 604/85 zapisana jest w księdze wieczystej KA1S/00030397/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu. Nieruchomość ma kształt nieregularny, porośnięta roślinami oraz drzewami. Teren częściowo ogrodzony (ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej). Działka 605/10 zabudowana jest budynkiem użytkowym o charakterze magazynowo - warsztatowym. Składnik budowlany Budynek warsztatowo - magazynowy jest zabudowany jednokondygnacyjnym budynkiem o zróżnicowanej wysokości w rzucie przypominającym literę „L”. Powierzchnia zabudowy wynosi 279 m 2 . Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana, dach płaski. Budynek znajduje się w pogorszonym stanie technicznym. Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia technicznego - energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, teletechnika. Przez nieruchomość przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego: sieć kanalizacji deszczowej, sieć wodociągowa oraz gazociąg. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowo-handlowej, tereny niezabudowane i niezagospodarowane oraz droga krajowa nr 94. W dalszej odległości znajdują się obiekty użyteczności publicznej, obiekty oświatowe, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny baz składów i magazynów. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr 694/XXXIX/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25 marca 2021 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru „Zagórze - Zachód”, przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem EE.6U - tereny zabudowy usługowej. Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.0 0 - 15.00 od poniedziałku do piątku. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica