Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra, Kupiecka

LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - 35 LAT NA RYNKU! LDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 24 m², usytuowany w odnowionej kamienicy z XIX wieku w centrum Zielonej Góry. Od 35 lat funkcjonuje w tym miejscu renomowany sklep, co potwierdza jego doskonałą lokalizację i potencjał biznesowy. Dzięki możliwości zakupu wraz z obecnym najemcą, nieruchomość jest świetną inwestycją generującą przychód od pierwszego dnia. Lokal idealnie nadaje się na handel, usługi lub showroom, a jego widoczność i dostępność zapewniają stały przepływ klientów. CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL - doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w pobliżu deptak, sklepy i komunikacja miejska; - duża witryna i przeszklone drzwi - świetna ekspozycja i dostępność dla klientów; - klimatyzacja z funkcją grzania - komfortowe warunki przez cały rok; - system alarmowy - bezpieczeństwo dla prowadzonej działalności; - bardzo dobry stan techniczny - lokal po remoncie, nie wymaga nakładów finansowych; - dostępność miejsc parkingowych - w pobliżu budynku i za kamienicą. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przestrzeń handlowo-usługowa - 20,5 m² - zaplecze z WC - 3,5 m² Cena do negocjacji! Jeśli szukasz lokalu z historią i sprawdzonym potencjałem, to doskonała okazja! Możliwość przejęcia umowy najmu daje szansę na natychmiastowy zwrot z inwestycji lub rozwinięcie własnego biznesu w świetnej lokalizacji. ☎ Skontaktuj się i umów na prezentację!