Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Księcia Witolda e - 111,87m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Proponujemy Państwu lokal na sprzedaż w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Centrum Wrocławia.  Jego unikatowe cechy takie jak :   * Lokalizacja w prestiżowej części Wrocławia – idealne położenie w centrum miasta, blisko ważnych punktów biznesowych i turystycznych. * Widok na rzekę – wyjątkowy atut, który zapewnia unikalną atmosferę i estetyczny walor przestrzeni. * Stan deweloperski – lokal w stanie deweloperskim pozwala na pełną dowolność aranżacyjną, dostosowaną do indywidualnych potrzeb. * Cztery niezależne wejścia – zapewniają wysoką funkcjonalność, możliwość podziału przestrzeni lub dostępu do różnych stref działalności. * Duże witryny i okna – maksymalne doświetlenie wnętrza oraz doskonała ekspozycja na otoczenie. * Wysoka jakość wykończenia – solidne fundamenty, nowoczesne technologie, gotowość do dalszej adaptacji. * Bliskość infrastruktury miejskiej – łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i innych udogodnień w centrum Wrocławia. Lokal użytkowy w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej części Wrocławia, to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni o dużym potencjale. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki, co zapewnia przepiękny widok na wodę oraz unikalną atmosferę. Lokal jest przestronny, o powierzchni umożliwiającej elastyczne dostosowanie do różnych potrzeb biznesowych takim jak na przykład restauracja, ale też ekskluzywny klub fitness. Dzięki czterem niezależnym wejściom, obiekt zyskuje wyjątkową funkcjonalność – każda z dróg dostępu może być wykorzystana do oddzielnych stref lub działalności, co sprzyja różnorodnym koncepcjom zagospodarowania przestrzeni. Wysokiej jakości wykończenie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Przestronne witryny i duże okna pozwalają na maksymalne doświetlenie lokalu oraz podkreślają wspaniały widok na rzekę, co może stanowić istotny atut dla klientów i partnerów biznesowych. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że lokal idealnie wpisuje się w wymagania firm poszukujących lokacji w centrum dynamicznie rozwijającego się Wrocławia. To miejsce to doskonała okazja dla firm, które chcą łączyć prestiżowy adres z unikalnymi walorami estetycznymi i funkcjonalnymi. Inwestycja to prestiżowy projekt, który łączy nowoczesność, komfort oraz doskonałą lokalizację. Oto kluczowe jej atuty: * Ścisłe centrum Wrocławia – Lokalizacja w sercu miasta, tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, takich jak Rynek, Dworzec Główny, czy tereny rekreacyjne nad Odrą. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. * Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia – Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Dbałość o detale, materiały wysokiej jakości oraz innowacyjne rozwiązania techniczne sprawiają, że obiekt spełnia najwyższe standardy. * Wysoka rentowność inwestycji – Lokalizacja w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Wrocławia oraz dynamiczny rozwój tej części miasta sprawiają, że inwestycja ma wysoką wartość rynkową i potencjał wzrostu cen nieruchomości w przyszłości. * Bezpieczeństwo i komfort – Inwestycja zapewnia mieszkańcom oraz najemcom biur wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa, w tym systemy monitoringowe, kontrolę dostępu oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego życia i pracy. * Atrakcyjna oferta usługowa i handlowa – W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zwiększa wygodę mieszkańców i użytkowników lokali. To projekt, który oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz świetnej lokalizacji w sercu Wrocławia, stanowiąc tym samym atrakcyjną ofertę dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności. Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej urokliwych i prestiżowych dzielnic Wrocławia, której atuty sprawiają, że stanowi ona atrakcyjną lokalizację zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Oto najważniejsze z nich: * Bliskość centrum miasta – Kępa Mieszczańska znajduje się w bezpośredniej bliskości wrocławskiego ścisłego centrum, co zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów miasta, takich jak Rynek czy Dworzec Główny.  * Malownicze położenie nad rzeką Odrą – Jednym z największych atutów dzielnicy jest jej lokalizacja nad rzeką, co sprawia, że mieszkańcy i użytkownicy lokali mogą cieszyć się pięknymi widokami oraz bliskością terenów rekreacyjnych i spacerowych. * Spokój i cisza w centrum – Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, Kępa Mieszczańska zachowuje spokój i kameralność, co czyni ją idealnym miejscem do życia i pracy w prestiżowej, ale spokojnej atmosferze. * Rozwinięta infrastruktura – Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym bliskością przystanków komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych oraz dostępem do sklepów, restauracji, punktów usługowych i innych udogodnień. * Zielone przestrzenie – Kępa Mieszczańska to miejsce obfitujące w tereny zielone, które oferują przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu, takie jak parki, bulwary nadodrzańskie czy tereny rekreacyjne. * Świetna komunikacja – Dzięki bliskości do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz stacji kolejowej, Kępa Mieszczańska jest doskonale skomunikowana z innymi częściami Wrocławia oraz z miastami ościennymi. * Sąsiedztwo z ważnymi punktami kultury i turystyki – W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne zabytki, atrakcje turystyczne, galerie, muzea i teatry, co zwiększa wartość lokalizacji, zarówno z perspektywy mieszkańców, jak i turystów. * Rynkowa atrakcyjność – Kępa Mieszczańska, będąca jednym z bardziej poszukiwanych obszarów we Wrocławiu, charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości, co sprawia, że jest to także bardzo atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna. Kępa Mieszczańska to wyjątkowe połączenie prestiżowej lokalizacji, naturalnego uroku oraz pełnej dostępności do miejskich udogodnień, które sprawiają, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu. Cena 1 957 925 PLN netto (+ 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (80 000 PLN netto + 23 % VAT) Posiadamy w naszej ofercie lokale na sprzedaż, oraz na wynajem -  od 25 mkw.  do prawie 1000 mkw. - część w ofercie off market.  Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych klientów do kontaktu telefonicznego  Numer oferty: 21314
Numer oferty: 21314