Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław - 34,67m²

Na sprzedaż: lokal handlowo-usługowy 34,67 m² | Wrocław, ul. Kościuszki Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 34,67 m², zlokalizowany przy ul. Kościuszki we Wrocławiu, zaledwie 10 minut od centrum miasta. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana i funkcjonuje jako sklep zoologiczny, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu pod własną działalność. Charakterystyka lokalu: • Powierzchnia: 34,67 m², • Składa się z przestronnej sali sprzedażowej, niewielkiego zaplecza oraz wydzielonego WC, • Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - daje możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza, • Jedna duża witryna, zapewniająca doskonałą widoczność lokalu i dobrą ekspozycję, • Instalacja elektryczna aluminiowa, • Stan lokalu DOBRY, nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych. Atuty lokalizacji: • Lokal położony jest przy ul. Kościuszki, w okolicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz bliskością licznych punktów handlowo-usługowych, • Dogodne połączenie komunikacyjne - szybki dojazd do centrum miasta oraz dostępność przystanków komunikacji miejskiej, • Dynamicznie rozwijająca się okolica, sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Idealna propozycja dla: • Przedsiębiorców szukających lokalu pod sklep, salon usługowy, biuro lub punkt obsługi klienta, • Inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem z potencjałem generowania stałego dochodu. Cena: 490 000 ZŁ - do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Julia Kosmala Tel:797pokaż telefon #nieruchomoscnasprzedaz #lokalnasprzedaz #wrocław #lokalhandlowouslugowy  #ponad30m2 #rynekwtorny #doremontu #3pomieszczenia #doremontu #donegocjacji Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 977161