Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy Nowe Włochy, Pola Karolińskie - 146,94m²

Oferuję na sprzedaż cały parter lokali usługowych, w tej części Włoch jest to towar deficytowy. Witryny wychodzą na główną ulicę 4 Czerwca.  Posiadamy w tej inwestycji lokale na sprzedaż od 40 do 150 m2. Lokal wynajęty na długi termin, ROI około 6,5%. Dla klientów lokali usługowych, wydzielono miejsca postojowe zewnętrzne wzdłuż ulicy przy budynku. W zależności od potrzeb, istnieje możliwość zakupienia lub wynajęcia miejsc postojowych w garażu na poziomie -1 pod budynkiem, cena sprzedaży od 40 tys. zł. Cena wynajmu 270-350 zł/msc. /w zależności od szerokości miejsca Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 146,94 Wysokość: około 3 m Koncesja na alkohol Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów Parking: Dostępny pod samym lokalem POTENCJAŁ DZIELNICY Nowe Włochy to dzielnica intensywnego rozwoju, przyciągająca coraz więcej nowych klientów jak i przedsiębiorców. Rynek nie jest tu mocno nasycony usługami, dlatego występuje duże zapotrzebowanie na różne branże. W sąsiedztwie znajdują się 3 duże osiedla: Zielona Italia, osiedle przy ulicy Chrościckiego oraz „Ogrody Włochy”, w której zlokalizowane są usługi będące przedmiotem oferty. W sumie to ponad 5000 mieszkańców i unikatowych klientów, poszukujących różnego rodzaju usług w miejscu ich zamieszkania, bez konieczności dojazdu samochodem. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, aktualnego najemcy oraz innych istotnych aspektów. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem reklamowym i dostępem do dużej liczby przechodniów. Lokal po remoncie to gotowe miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 652982
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Antosz