Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bielany - 120,0m²

Do sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na Bielanach przy głównej ulicy w pobliżu stacji metra w ciągu handlowo-usługowym ptzy chodniku i ulicy. Całkowita powierzchnia lokalu to ok 116 m2. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny i sala sprzedaży około 46 m2 plus pomieszczenia biurowe i socjalne. W skład lokalu wchodzi jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m2 oddzielne wejście z klatki schodowej na jednej Księdze Wieczystej. Do nabycia inwestycyjnie, ponieważ lokal generuje przychód około 7200 PLN miesięcznie. Sala z witrynami około 46 mkw (wejście do lokalu od ulicy). Cztery pokoje od ok 9 mkw - 16 mkw. Łazienka + WC. Pomieszzenie gospodarcze. Toaleta.  Istnieje drugie wejście do zadaptowanego mieszkania 31 m2 z klatki schodowej, który stanowi część składową lokalu na jednej Księdze Wieczystej. Lokal posiada wentylację pod gastronomię.  Ponad witrynami znajduje się miejsce na podświetlany kaseton reklamowy o wymiarach (8m x 1,5m) Doskonała lokalizacja, dobra widoczność od ulicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe.Stan lokalu bardzo dobry po odmalowaniu.. Na podłodze gres. Wysokość to 3mb.Opłaty eksploatacyjne ok. 1800 zł/m-c. brutto z ryczałtem na ogrzewanie i wodę. Wentylacja grawitacyjna. Internet. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed lokalem i w jego pobliżu. Cena 1 199 000 PLN jest ceną netto i zakup jest bez VAT-u. Zapraszam do oglądania lokalu! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: LS-323786
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak